Vende-se terreno Rustico

Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços, Oliveira do Hospital, distrito de Coimbra

48 000 €

Características

Tipo: Terreno
Classificação do terreno: Agrícola
Área de terreno: 1520 m²
Referência: ZMPT559614

Destaques

Vista campo
Furo de água

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Descrição

Gosta de sentir a paz e o sossego do campo? Esta é a solução ideal para concretizar esse desejo. Terreno com cerca de 1500 m2, com água própria, casa de apoio e uma vista fantástica para a serra. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Localização

Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços, Oliveira do Hospital

Localização aproximada (freguesia). A morada exata é partilhada no agendamento da visita.

Quanto custa comprar? valores indicativos

Simulação de impostos (IMT e Imposto do Selo), entrada e prestação. Não substitui a liquidação da AT nem uma proposta do banco.

FinalidadeTabela de IMTFinanciamento (máx. 80%)% do preçoPrazoanosEuribor 12M (19/10/2026)%Spread do banco%Outros custos (escritura/registo, avaliação, comissões)€

Preço: 48 000 €
IMT (Prédio rústico — taxa de 5%): 2400,00 €
Imposto do Selo sobre a compra (0,8%): 384,00 €
Imposto do Selo sobre o crédito (0,6% de 38 400 €): 230,40 €
Outros custos (estimativa): 1000 €
Entrada (20%): 9600 €
Total a pagar na compra (entrada + impostos + custos): 13 614 €
Prestação mensal — TAN 4,233% (Euribor + spread), 35 anos: 175,43 €

Valores indicativos para o Continente. O IMT e o Selo incidem sobre o maior entre o preço e o valor patrimonial tributário (VPT). A prestação não inclui seguros de vida e multirriscos nem comissões; a taxa final depende do banco. Tabelas: CIMT art. 17.º, redação da Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026); Imposto do Selo — Tabela Geral, verbas 1.1 (0,8%) e 17.1.4 (0,6%). Fonte: AT — Portal das Finanças (CIMT, art. 17.º).