Terreno urbano + rústico com 2.472 m² – projeto ideal para moradia

Águas Boas e Forles, Sátão, distrito de Viseu

25 000 €

Características

Tipo

Terreno

Classificação do terreno

Urbanizável

Área útil

300 m²

Área bruta

300 m²

Área de terreno

2472 m²

Referência

ZMPT587967

Destaques

• Vista campo

Descrição

Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho numa zona tranquila, a poucos minutos da vila de Sátão e a 20 km de Viseu. O terreno, com área total de 2.472,28 m², confronta diretamente com a Avenida Estrada Principal, garantindo ótimo acesso e visibilidade. A parcela integra aproximadamente 600 m² em solo urbano, permitindo, de acordo com o PDM em vigor, a construção de uma moradia unifamiliar com cerca de 300 m² de área bruta, em dois pisos, com possibilidade de cave, e anexos de apoio em zona rústica (garagem, pool house, arrumos), mediante projeto e aprovação camarária. O restante terreno rústico oferece um amplo espaço para jardim, pomar, piscina e zona de lazer, assegurando privacidade e enquadramento natural. Com boa exposição solar, infraestruturas próximas (eletricidade, água e telecomunicações) e envolvente de habitação dispersa, este terreno é uma solução perfeita para quem procura uma moradia independente com grande área exterior, num contexto rural mas bem servido de acessos e serviços.

Localização

Águas Boas e Forles, Sátão

Localização aproximada (freguesia). A morada exata é partilhada no agendamento da visita.