Terreno Urbano para Promoção Imobiliária – PIP Favorável

Rio de Loba, Viseu

230 000 €

Características

Tipo

Terreno

Classificação do terreno

Urbano

Área útil

558 m²

Área bruta

558 m²

Área de terreno

680 m²

Referência

ZMPT591182

Destaques

• Boa exposição solar
• Cozinha equipada
• Cozinha mobilada
• Distância à cidade
• Privacidade
• Sotão
• Lareira
• Arrecadação / Anexos
• Churrasqueira / Barbecue
• Despensa
• Hall de entrada
• Lavandaria
• Marquise
• Roupeiro
• Poço de água
• Vidros duplos

Descrição

Uma oportunidade rara para investir numa das zonas com maior procura habitacional da periferia de Viseu. Se procura um terreno com verdadeiro potencial construtivo, enquadramento urbanístico definido e excelentes perspetivas de valorização, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Localizado em Rio de Loba, uma das freguesias mais procuradas do concelho de Viseu, este terreno beneficia de Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável, proporcionando maior segurança e previsibilidade a quem pretende investir. Principais vantagens do investimento • Inserido em Espaço Habitacional H2, de acordo com o Plano Diretor Municipal; • PIP favorável emitido pela Câmara Municipal; • Possibilidade de construção de edifício habitacional multifamiliar; • Área máxima de construção de cerca de 558 m²; • Excelente enquadramento urbanístico para promoção imobiliária; • Infraestruturas e acessibilidades na envolvente; • Zona consolidada e com elevada procura residencial. Este enquadramento urbanístico representa uma excelente oportunidade para construtores e promotores desenvolverem um projeto habitacional moderno, destinado quer ao mercado de habitação própria permanente, quer ao mercado de investimento. A proximidade ao centro da cidade de Viseu, aos principais acessos rodoviários, escolas, comércio, serviços, zonas empresariais e equipamentos públicos faz desta localização um dos locais mais procurados para viver. Num mercado onde a oferta de terrenos urbanos com viabilidade construtiva é cada vez mais reduzida, esta propriedade reúne características que lhe conferem um elevado potencial de valorização. Se é investidor, construtor ou promotor imobiliário, encontrará aqui uma oportunidade para desenvolver um empreendimento com forte capacidade de comercialização e excelente rentabilidade. Invista com segurança, planeie com confiança e construa um projeto de sucesso numa das zonas de maior crescimento do concelho de Viseu. Contacte-nos para conhecer toda a documentação técnica, incluindo o Pedido de Informação Prévia (PIP), e descubra o potencial deste excelente investimento. Esta apresentação coloca em evidência o que mais valoriza um promotor imobiliário: a existência de um PIP favorável, a classificação urbanística em Espaço Habitacional H2 e a possibilidade de construir cerca de 558 m², transmitindo confiança e reforçando o potencial económico do investimento. Venha sentir o aroma da terra, ouvir o silêncio da natureza e imaginar a sua nova vida neste pedaço especial da Beira Alta. 📞 Agende já a sua visita e deixe-se apaixonar.

Localização

Rio de Loba, Viseu

Localização aproximada (freguesia). A morada exata é partilhada no agendamento da visita.