Terreno Urbano em Passos de Silgueiros

Silgueiros, Viseu

50 000 €

Características

Tipo: Terreno
Classificação do terreno: Urbano
Área de terreno: 3163 m²
Referência: ZMPT573948

Destaques

Vista campo
Vista cidade

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Descrição

Este terreno de 3163m² é composto por dois artigos: • artigo urbano com 1253m² • artigo rústico com 1910m² - este, urbanizável Este terreno distingue-se pela sua posição elevada, que garante que a futura construção possa usufruir de vistas desimpedidas e de uma exposição solar excecional. Para além disso, o terreno conta com duas entradas em lados distintos (evidenciadas nas fotografias) - o que permitirá maior flexibilidade no planeamento da construção. Distâncias a locais relevantes: • Centro de Viseu - 15 minutos (12km) • Centro de Saúde 5 minutos (2.6km) • Restaurantes - 5 minutos (2.5km) • Farmácia - 6 minutos (2.6km) • Escola Básica - 1 minuto (220m) Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Localização

Silgueiros, Viseu

Localização aproximada (freguesia). A morada exata é partilhada no agendamento da visita.

Quanto custa comprar? valores indicativos

Simulação de impostos (IMT e Imposto do Selo), entrada e prestação. Não substitui a liquidação da AT nem uma proposta do banco.

FinalidadeTabela de IMTFinanciamento (máx. 80%)% do preçoPrazoanosEuribor 12M (19/10/2026)%Spread do banco%Outros custos (escritura/registo, avaliação, comissões)€

Preço: 50 000 €
IMT (Prédio rústico — taxa de 5%): 2500,00 €
Imposto do Selo sobre a compra (0,8%): 400,00 €
Imposto do Selo sobre o crédito (0,6% de 40 000 €): 240,00 €
Outros custos (estimativa): 1000 €
Entrada (20%): 10 000 €
Total a pagar na compra (entrada + impostos + custos): 14 140 €
Prestação mensal — TAN 4,233% (Euribor + spread), 35 anos: 182,74 €

Valores indicativos para o Continente. O IMT e o Selo incidem sobre o maior entre o preço e o valor patrimonial tributário (VPT). A prestação não inclui seguros de vida e multirriscos nem comissões; a taxa final depende do banco. Tabelas: CIMT art. 17.º, redação da Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026); Imposto do Selo — Tabela Geral, verbas 1.1 (0,8%) e 17.1.4 (0,6%). Fonte: AT — Portal das Finanças (CIMT, art. 17.º).