Terreno Rústico/Urbanizável em Cortiçô da Serra
Cortiçô da Serra, Vide entre Vinhas e Salgueirais, Celorico da Beira, distrito de Guarda
17 460 €
Características
- Tipo
- Terreno
- Classificação do terreno
- Rústico
- Área de terreno
- 16 763 m²
- Referência
- ZMPT574572
Destaques
- Vista campo
- Poço de água
Descrição
Terreno Rústico com 16763.76 M2 ideal para cultivo ou exploração com animais e para fazer armazém de apoio a atividades agrícolas ou mesmo para outros fins. 🐑🐓 O terreno é completamente plano e dispõe de um poço, que permite ter água o ano inteiro, assim como acesso à rede de água pública e electricidade. 💧 Um terreno onde é possível fazer instalações de apoio as atividades agrícolas e não tem área limite definida. Poderá também ser utilizado para construir parques de caravanismo e campismo ou bungalows, porque o terreno tem 10.000 metros no mínimo e o alojamento pode ir até 2.000 metros no máximo. 🎪 Poderá ser passível de urbanizar, mediante determinados requisitos. Localizado em Cortiçô da Serra, aldeia pertencente ao concelho de Celorico da Beira. Celorico da Beira é uma vila portuguesa do distrito da Guarda, capital do queijo da Serra, na província da Beira Alta, região do Centro (Região das Beiras). A vila está localizada a 23 km da Guarda, 48 km de Viseu e 334 km de Lisboa. É também o município mais a norte da Serra da Estrela e, pela quantidade e qualidade de Queijo Serra da Estrela, é autodenominada a capital do queijo Serra da Estrela. É seguido da Guarda e Seia, o 3.º núcleo urbano mais populoso do distrito, e a maior vila. Pontos de interesse e a visitar: • Castelo de Celorico da Beira • Igreja Matriz de Santa Maria • Casa do Mundo Rural de Prados • O município, relativamente ao património natural, é também bastante representativo, já que é abrangido pela mancha verde do Parque Natural da Serra da Estrela, nomeadamente na freguesia de Linhares da Beira, exemplo vivo da simbiose entre os patrimónios histórico, cultural e, evidentemente, paisagístico. 📍Bem localizado, é excelente para adquirir e ficar próximo destas relíquias históricas! Consigo Sempre! 💫
Localização
Cortiçô da Serra, Vide entre Vinhas e Salgueirais, Celorico da Beira
Localização aproximada (freguesia). A morada exata é partilhada no agendamento da visita.
Quanto custa comprar? valores indicativos
Simulação de impostos (IMT e Imposto do Selo), entrada e prestação. Não substitui a liquidação da AT nem uma proposta do banco.
- Preço
- 17 460 €
- IMT (Prédio rústico — taxa de 5%)
- 873,00 €
- Imposto do Selo sobre a compra (0,8%)
- 139,68 €
- Imposto do Selo sobre o crédito (0,6% de 13 968 €)
- 83,81 €
- Outros custos (estimativa)
- 1000 €
- Entrada (20%)
- 3492 €
- Total a pagar na compra (entrada + impostos + custos)
- 5588 €
- Prestação mensal — TAN 4,233% (Euribor + spread), 35 anos
- 63,81 €
Valores indicativos para o Continente. O IMT e o Selo incidem sobre o maior entre o preço e o valor patrimonial tributário (VPT). A prestação não inclui seguros de vida e multirriscos nem comissões; a taxa final depende do banco. Tabelas: CIMT art. 17.º, redação da Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026); Imposto do Selo — Tabela Geral, verbas 1.1 (0,8%) e 17.1.4 (0,6%). Fonte: AT — Portal das Finanças (CIMT, art. 17.º).
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