Terreno com 2.500 m2 urbanizaveis Energia, Água, Saneamento e Fibra
Santiago de Cassurrães e Póvoa de Cervães, Mangualde, distrito de Viseu
18 500 €
Características
- Tipo
- Terreno
- Classificação do terreno
- Urbanizável
- Área de terreno
- 2544 m²
- Referência
- ZMPT580276
Destaques
- Vista campo
- Vista cidade
Descrição
🌿✨ Terreno Urbanizável em Contenças – Oportunidade Única ✨🌿 Apresentamos um terreno urbanizável situado em Contenças, freguesia de Mangualde – Santiago de Cassurães, a apenas 3 km do centro de Mangualde. Um espaço singular, perfeito para quem procura tranquilidade junto da natureza, sem abdicar da proximidade e comodidade da cidade. 🔑 Características principais: • Excelente exposição solar, ideal para qualquer projeto habitacional. • Casinha de pedra antiga, que confere charme rústico e autenticidade ao espaço. • Confinante com arruamentos públicos. • Infraestruturas ao lado: energia elétrica, fibra ótica, água pública e saneamento. • Estação da linha da Beira Alta a apenas 800 metros, oferecendo ligação prática e rápida. 🌄 Um espaço fenomenal onde a simplicidade, a tranquilidade e a qualidade de vida se encontram. Um refúgio no meio da natureza, mas com todas as vantagens da proximidade à cidade. 👉 Venha conhecer este terreno e deixe-se inspirar pelo potencial de construir aqui a sua moradia de sonho ou o seu projeto de investimento.
Localização
Santiago de Cassurrães e Póvoa de Cervães, Mangualde
Localização aproximada (freguesia). A morada exata é partilhada no agendamento da visita.
Quanto custa comprar? valores indicativos
Simulação de impostos (IMT e Imposto do Selo), entrada e prestação. Não substitui a liquidação da AT nem uma proposta do banco.
- Preço
- 18 500 €
- IMT (Prédio rústico — taxa de 5%)
- 925,00 €
- Imposto do Selo sobre a compra (0,8%)
- 148,00 €
- Imposto do Selo sobre o crédito (0,6% de 14 800 €)
- 88,80 €
- Outros custos (estimativa)
- 1000 €
- Entrada (20%)
- 3700 €
- Total a pagar na compra (entrada + impostos + custos)
- 5862 €
- Prestação mensal — TAN 4,233% (Euribor + spread), 35 anos
- 67,61 €
Valores indicativos para o Continente. O IMT e o Selo incidem sobre o maior entre o preço e o valor patrimonial tributário (VPT). A prestação não inclui seguros de vida e multirriscos nem comissões; a taxa final depende do banco. Tabelas: CIMT art. 17.º, redação da Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026); Imposto do Selo — Tabela Geral, verbas 1.1 (0,8%) e 17.1.4 (0,6%). Fonte: AT — Portal das Finanças (CIMT, art. 17.º).
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