Quinta na Portelinha - Moimenta Da Beira

Moimenta da Beira, Moimenta da Beira, distrito de Viseu

250 000 €

Características

Tipo: Quinta
Tipologia: T0
Estado: Usado
Ano de construção: 1937
Área útil: 180 m²
Área bruta: 200 m²
Área de terreno: 90 000 m²
Casas de banho: 1
Estacionamento: Garagem: 2; Parqueamento: 4
Certificado energético: Isento
Referência: ZMPT577570

Destaques

Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
1 Varanda
4 Quintal / Jardim(s)
1 Terraço
1 Sala
1 Cozinha
Obras no imóvel: Nenhumas
Orientação solar: Este, Nordeste, Noroeste, Norte, Oeste, Sudeste, Sudoeste, Sul
Boa exposição solar
Vista campo
Vista cidade
Vistas apenas para pátio interior
Furo de água
Poço de água

▶ Ver vídeo ◎ Visita virtual

Descrição

Venha conhecer no Vale do Demo uma Quintinha especial com uma localização fenomenal voltada ao sul, com várias arvores de fruto, oliveiras, vinha, e espaços húmidos para cultivo de regadio.

Localização

Moimenta da Beira, Moimenta da Beira

Localização aproximada (freguesia). A morada exata é partilhada no agendamento da visita.

Quanto custa comprar? valores indicativos

Simulação de impostos (IMT e Imposto do Selo), entrada e prestação. Não substitui a liquidação da AT nem uma proposta do banco.

FinalidadeTabela de IMTFinanciamento (máx. 80%)% do preçoPrazoanosEuribor 12M (19/10/2026)%Spread do banco%Outros custos (escritura/registo, avaliação, comissões)€

Preço: 250 000 €
IMT (Prédio rústico — taxa de 5%): 12 500,00 €
Imposto do Selo sobre a compra (0,8%): 2000,00 €
Imposto do Selo sobre o crédito (0,6% de 200 000 €): 1200,00 €
Outros custos (estimativa): 1000 €
Entrada (20%): 50 000 €
Total a pagar na compra (entrada + impostos + custos): 66 700 €
Prestação mensal — TAN 4,233% (Euribor + spread), 35 anos: 913,72 €

Valores indicativos para o Continente. O IMT e o Selo incidem sobre o maior entre o preço e o valor patrimonial tributário (VPT). A prestação não inclui seguros de vida e multirriscos nem comissões; a taxa final depende do banco. Tabelas: CIMT art. 17.º, redação da Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026); Imposto do Selo — Tabela Geral, verbas 1.1 (0,8%) e 17.1.4 (0,6%). Fonte: AT — Portal das Finanças (CIMT, art. 17.º).