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VendaReferência: ZMPT577123

Terreno Único à Venda no Coração do Vale do Demo – Moimenta da Beira

Moimenta da Beira, Moimenta da Beira, distrito de Viseu

25 000 €

Características

Tipo
Terreno
Classificação do terreno
Rústico
Área de terreno
5300 m²
Referência
ZMPT577123

Destaques

  • Vista campo
  • Vista cidade

Descrição

Apresentamos-lhe um terreno ímpar em Moimenta da Beira, em pleno Vale do Demo Uma das regiões mais autênticas e encantadoras de Portugal. Aqui, a paisagem funde-se com o silêncio dos vinhedos, a frescura da brisa e a pureza do ser. Este é um espaço onde a tranquilidade frutífera da natureza se revela em toda a sua plenitude. Um refúgio natural, transparente e inspirador, envolto na energia genuína da terra, onde o tempo desacelera e a vida se saboreia como um bom vinho. Falando em vinho... está no berço do verdadeiro vinho da região, onde as vinhas contam histórias e o sabor é herança. O Vale do Demo não é apenas um local – é uma circunstância divinal de equilíbrio entre homem e natureza. 📍 Características principais: • Localização: Moimenta da Beira, Vale do Demo • Excelente exposição solar • Acesso facilitado a vias principais • Ideal para projeto habitacional, turismo rural ou investimento agrícola • Ambiente calmo, com vistas deslumbrantes sobre a natureza envolvente 🍇 Ideal para quem procura: • Construir uma casa de sonho em harmonia com a natureza • Investir em turismo ecológico ou enoturismo • Encontrar paz, inspiração e autenticidade num lugar único Venha conhecer este pedaço de paraíso. A natureza espera por si com serenidade, beleza e propósito. 📞 Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Se quiser, posso adaptar o texto a um formato específico (post de Instagram, anúncio para Idealista, brochura PDF, etc.) ou incluir coordenadas, área do terreno, preço, fotos, etc. É só dizer!

Localização

Moimenta da Beira, Moimenta da Beira

Localização aproximada (freguesia). A morada exata é partilhada no agendamento da visita.

Quanto custa comprar? valores indicativos

Simulação de impostos (IMT e Imposto do Selo), entrada e prestação. Não substitui a liquidação da AT nem uma proposta do banco.

Preço
25 000 €
IMT (Prédio rústico — taxa de 5%)
1250,00 €
Imposto do Selo sobre a compra (0,8%)
200,00 €
Imposto do Selo sobre o crédito (0,6% de 20 000 €)
120,00 €
Outros custos (estimativa)
1000 €
Entrada (20%)
5000 €
Total a pagar na compra (entrada + impostos + custos)
7570 €
Prestação mensal — TAN 4,233% (Euribor + spread), 35 anos
91,37 €

Valores indicativos para o Continente. O IMT e o Selo incidem sobre o maior entre o preço e o valor patrimonial tributário (VPT). A prestação não inclui seguros de vida e multirriscos nem comissões; a taxa final depende do banco. Tabelas: CIMT art. 17.º, redação da Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026); Imposto do Selo — Tabela Geral, verbas 1.1 (0,8%) e 17.1.4 (0,6%). Fonte: AT — Portal das Finanças (CIMT, art. 17.º).

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