QUINTA COM CASA - Travanca de Lagos -Oliveira do Hospital

Travanca de Lagos, Oliveira do Hospital, distrito de Coimbra

75 000 €

Características

Tipo: Quinta
Tipologia: T2
Estado: Para recuperar
Área útil: 100 m²
Área bruta: 150 m²
Área de terreno: 100 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Estacionamento: Garagem: 3; Parqueamento: 2
Certificado energético: Isento
Referência: ZMPT591659

Destaques

Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
1 Quintal / Jardim
1 Sala
1 Cozinha
Obras no imóvel: Poucas
Boa exposição solar
Distância à cidade
Vista campo
Arrecadação / Anexos
Furo de água
Poço de água

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Descrição

Quinta com Habitação e Terreno em Travanca de Lagos – Oliveira do Hospital 🌿 Imagine viver rodeado pela natureza, com toda a tranquilidade do campo e a poucos minutos da cidade. Esta fantástica quinta dispõe de:🏡 Casa de habitação;🏚️ Lojas amplas com grande potencial;🌳 Terreno agrícola fértil;🍎 Árvores de fruto;💧 Mina de água e abundância de água durante todo o ano com cerca de 3,5 ha.🚗 Bons acessos. Situada em Travanca de Lagos, no concelho de Oliveira do Hospital, distrito de Coimbra, esta propriedade é ideal para quem procura qualidade de vida, seja para habitação própria, exploração agrícola, turismo rural ou investimento. ✨ Viva o melhor do campo sem abdicar da proximidade da cidade. 📩 Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Localização

Travanca de Lagos, Oliveira do Hospital

Localização aproximada (freguesia). A morada exata é partilhada no agendamento da visita.

Quanto custa comprar? valores indicativos

Simulação de impostos (IMT e Imposto do Selo), entrada e prestação. Não substitui a liquidação da AT nem uma proposta do banco.

FinalidadeTabela de IMTFinanciamento (máx. 80%)% do preçoPrazoanosEuribor 12M (19/10/2026)%Spread do banco%Outros custos (escritura/registo, avaliação, comissões)€

Preço: 75 000 €
IMT (Prédio rústico — taxa de 5%): 3750,00 €
Imposto do Selo sobre a compra (0,8%): 600,00 €
Imposto do Selo sobre o crédito (0,6% de 60 000 €): 360,00 €
Outros custos (estimativa): 1000 €
Entrada (20%): 15 000 €
Total a pagar na compra (entrada + impostos + custos): 20 710 €
Prestação mensal — TAN 4,233% (Euribor + spread), 35 anos: 274,11 €

Valores indicativos para o Continente. O IMT e o Selo incidem sobre o maior entre o preço e o valor patrimonial tributário (VPT). A prestação não inclui seguros de vida e multirriscos nem comissões; a taxa final depende do banco. Tabelas: CIMT art. 17.º, redação da Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026); Imposto do Selo — Tabela Geral, verbas 1.1 (0,8%) e 17.1.4 (0,6%). Fonte: AT — Portal das Finanças (CIMT, art. 17.º).