Moradia Premium T5 | Nunca Habitada | Repeses e São Salvador, Viseu.
Repeses e São Salvador, Viseu
550 000 €
Características
- Tipo
- Moradia
- Tipologia
- T5
- Estado
- Novo
- Ano de construção
- 2005
- Área útil
- 210 m²
- Área bruta
- 453 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 5
- Estacionamento
- Garagem: 3; Parqueamento: 2
- Certificado energético
- C
- Referência
- ZMPT573289
Destaques
- 1 Varanda
- 1 Quintal / Jardim
- 3 Sala(s)
- 1 Cozinha
- Orientação solar: Este, Oeste, Sul
- Banheira de hidromassagem
- Boa exposição solar
- Cozinha equipada
- Cozinha mobilada
- Distância à cidade
- Privacidade
- Sotão
- Vista campo
- Vista cidade
- Aquecimento central
- Gás canalizado
- Pré-instalação de ar condicionado
- Recuperador de calor
- Sistema de aquecimento
- Estores elétricos
- Porta blindada
- Vídeo-porteiro
- Churrasqueira / Barbecue
- Despensa
- Hall de entrada
- Lavandaria
- Roupeiro
- Vidros duplos
Descrição
Moradia Premium T5 | Nunca Habitada | Repeses e São Salvador, Viseu. Apresentamos esta magnífica moradia T5 em banda, localizada em Repeses e São Salvador, Viseu, numa zona residencial tranquila e valorizada, a apenas 5 minutos do centro da cidade. Nova e nunca habitada, esta moradia beneficia ainda da garantia da construtora e destaca-se pelas suas generosas áreas, excelente exposição solar, qualidade dos acabamentos e espaços pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. A moradia distribui-se por amplos e luminosos espaços interiores, proporcionando uma excelente experiência de habitação, tanto para famílias que procuram uma residência de qualidade como para quem valoriza uma localização próxima de todos os serviços e comodidades. Principais características: • 5 quartos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família; • 2 salas, ideais para diferentes ambientes de convívio; • 1 amplo salão, com múltiplas possibilidades de utilização; • 5 casas de banho, garantindo funcionalidade e comodidade; • Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo exaustor, placa e forno; • Despensa, com espaço adicional de arrumação; • Lavandaria; • Aquecimento completo; • Recuperador de calor; • Pré-instalação de ar condicionado; • Zona exterior com churrasqueira, perfeita para momentos de convívio; • Garagem fechada; • Excelentes áreas interiores e exteriores; • Boa exposição solar; • Acabamentos e materiais de excelente qualidade; • Garantia da construtora. A localização permite usufruir da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade ao centro de Viseu, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, saúde e principais vias de comunicação.Uma moradia que combina espaço, qualidade, conforto e localização, pronta para receber a sua nova história. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta magnífica moradia.
Localização
Repeses e São Salvador, Viseu
Localização aproximada (freguesia). A morada exata é partilhada no agendamento da visita.
Quanto custa comprar? valores indicativos
Simulação de impostos (IMT e Imposto do Selo), entrada e prestação. Não substitui a liquidação da AT nem uma proposta do banco.
- Preço
- 550 000 €
- IMT (Habitação própria e permanente — escalões progressivos)
- 30 236,65 €
- Imposto do Selo sobre a compra (0,8%)
- 4400,00 €
- Imposto do Selo sobre o crédito (0,6% de 495 000 €)
- 2970,00 €
- Outros custos (estimativa)
- 1000 €
- Entrada (10%)
- 55 000 €
- Total a pagar na compra (entrada + impostos + custos)
- 93 607 €
- Prestação mensal — TAN 4,233% (Euribor + spread), 35 anos
- 2261,45 €
Valores indicativos para o Continente. O IMT e o Selo incidem sobre o maior entre o preço e o valor patrimonial tributário (VPT). A prestação não inclui seguros de vida e multirriscos nem comissões; a taxa final depende do banco. Tabelas: CIMT art. 17.º, redação da Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026); Imposto do Selo — Tabela Geral, verbas 1.1 (0,8%) e 17.1.4 (0,6%). Fonte: AT — Portal das Finanças (CIMT, art. 17.º).
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