Moradia Pedra tradicional Cunha Baixa

Cunha Baixa, Mangualde, distrito de Viseu

43 000 €

Características

Tipo: Moradia
Tipologia: T3
Estado: Em construção
Ano de construção: 1937
Área útil: 94 m²
Área bruta: 110 m²
Área de terreno: 110 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 3
Estacionamento: Garagem: 3; Parqueamento: 1
Certificado energético: B
Referência: ZMPT578246

Destaques

Elevador
3 Varanda(s)
1 Terraço
1 Sala
1 Cozinha
Obras no imóvel: Muitas
Orientação solar: Este, Nordeste, Noroeste, Norte, Oeste, Sudeste, Sudoeste, Sul
Boa exposição solar
Vista campo
Vista rio
Gás canalizado
Arrecadação / Anexos
Hall de entrada

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Descrição

Venha terminar a sua habitação de sonho, com esplendidas vistas sobre o vale do Mondego e Serra da Estrela, onde o sol ilumina a tranquilidade de uma pacata aldeia ali prós lados do Vale do Mondego, antes de chegar a Nelas.

Localização

Cunha Baixa, Mangualde

Localização aproximada (freguesia). A morada exata é partilhada no agendamento da visita.

Quanto custa comprar? valores indicativos

Simulação de impostos (IMT e Imposto do Selo), entrada e prestação. Não substitui a liquidação da AT nem uma proposta do banco.

FinalidadeTabela de IMT

IMT Jovem — todos os compradores com 35 anos ou menos, a comprar a 1.ª habitação própria e permanente (sem outra casa em nome próprio e sem serem dependentes no IRS).Comprador não residente fiscal em Portugal

Financiamento (máx. 90%)% do preçoPrazoanosEuribor 12M (19/10/2026)%Spread do banco%Outros custos (escritura/registo, avaliação, comissões)€

Preço: 43 000 €
IMT (Habitação própria e permanente — escalões progressivos): 0,00 €
Imposto do Selo sobre a compra (0,8%): 344,00 €
Imposto do Selo sobre o crédito (0,6% de 38 700 €): 232,20 €
Outros custos (estimativa): 1000 €
Entrada (10%): 4300 €
Total a pagar na compra (entrada + impostos + custos): 5876 €
Prestação mensal — TAN 4,233% (Euribor + spread), 35 anos: 176,80 €

Valores indicativos para o Continente. O IMT e o Selo incidem sobre o maior entre o preço e o valor patrimonial tributário (VPT). A prestação não inclui seguros de vida e multirriscos nem comissões; a taxa final depende do banco. Tabelas: CIMT art. 17.º, redação da Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026); Imposto do Selo — Tabela Geral, verbas 1.1 (0,8%) e 17.1.4 (0,6%). Fonte: AT — Portal das Finanças (CIMT, art. 17.º).