Moradia exclusiva em pedra com 300 m² e vista Serra da Estrela

Senhorim, Nelas, distrito de Viseu

395 000 €

Características

Tipo

Moradia

Tipologia

T1+1

Estado

Usado

Ano de construção

2015

Área útil

177 m²

Área bruta

300 m²

Área de terreno

340 m²

Quartos

1

Casas de banho

3

Estacionamento

Garagem: 3; Parqueamento: 5

Certificado energético

B-

Referência

ZMPT593219

Destaques

• 3 Varanda(s)
• 1 Quintal / Jardim
• 1 Terraço
• 1 Sala
• 1 Cozinha
• Obras no imóvel: Nenhumas
• Banheira de hidromassagem
• Boa exposição solar
• Cozinha equipada
• Cozinha mobilada
• Distância à cidade
• Privacidade
• Vista campo
• Ar condicionado
• Aspiração central
• Piso radiante
• Sistema de aquecimento
• Alarme
• Estores elétricos
• Porta blindada
• Portões elétricos
• Arrecadação / Anexos
• Churrasqueira / Barbecue
• Roupeiro
• Vidros duplos

Descrição

Pedra natural importada do Reino Unido, acabamentos em Calacatta italiano, garagem para vários veículos e um terraço privado com vista para a Serra da Estrela — uma combinação rara no mercado da região. Localizada a poucos minutos de Nelas, esta propriedade distingue-se pela escala, pelos materiais e por um nível de execução verdadeiramente fora do comum.Distribuída por três pisos, apresenta 300,50 m² de área bruta de construção, dos quais 160 m² correspondem a área bruta privativa e 140,50 m² a área bruta dependente, num terreno com 340 m². A pedra é o elemento que define a identidade da casa. Foram utilizadas pedras naturais criteriosamente selecionadas, incluindo pedra importada do Reino Unido e acabamentos em Calacatta italiano. As peças foram aplicadas com especial atenção à continuidade e ao alinhamento dos veios, criando um resultado visual harmonioso e difícil de replicar.Os rodapés, também executados em pedra, prolongam esta linguagem por toda a casa. A lareira integralmente revestida e a escadaria que combina pedra, madeira e iluminação integrada reforçam o carácter singular da propriedade. A distribuição organiza-se da seguinte forma: Rés do chão — Ampla zona social composta por sala, cozinha de grandes dimensões e acesso à adega. A cozinha foi concebida como o coração da casa e integra soluções diferenciadoras, como uma máquina de lavar loiça de gaveta. Primeiro piso — Suite principal de dimensões generosas, com acesso direto a um terraço privado. Piso superior — Segundo quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho equipada com banheira de hidromassagem. A moradia apresenta atualmente uma configuração T1+1 . A dimensão e organização do piso superior oferecem ainda potencial para uma futura reorganização e criação de uma terceira área de quarto, mediante validação técnica e as adaptações necessárias. No exterior, o terraço proporciona um ambiente reservado e vistas abertas em direção à Serra da Estrela — um espaço privilegiado para começar o dia, receber convidados ou simplesmente desfrutar da tranquilidade envolvente.A propriedade encontra-se totalmente murada e delimitada por portões, proporcionando privacidade. Dispõe ainda de um amplo pátio e de uma generosa área de garagem, com capacidade para vários veículos. O piso radiante, a bomba de calor, o ar condicionado e a aspiração central asseguram conforto e funcionalidade ao longo de todo o ano. Principais características: • 300,50 m² de área bruta de construção • 160 m² de área bruta privativa • 140,50 m² de área bruta dependente • Terreno com 340 m² • Três pisos • Configuração atual T1+1 • Suite principal com terraço privado • Segundo quarto com roupeiros embutidos • Potencial de reorganização para uma terceira área de quarto • Pedra natural importada do Reino Unido • Acabamentos em Calacatta italiano com continuidade dos veios • Rodapés e lareira integralmente revestidos em pedra • Escadaria em pedra e madeira com iluminação integrada • Cozinha ampla com máquina de lavar loiça de gaveta • Adega • Casa de banho com banheira de hidromassagem • Terraço com vista para a Serra da Estrela • Piso radiante • Bomba de calor • Ar condicionado • Aspiração central • Garagem para vários veículos • Pátio exterior privado • Propriedade totalmente murada • Certificado energético B- Esta não é uma casa escolhida apenas pelas suas dimensões.É uma propriedade para quem reconhece a diferença nos materiais, valoriza a qualidade de execução e procura uma residência com identidade própria. O verdadeiro nível de detalhe só pode ser plenamente compreendido numa visita. Contacte para obter mais informações ou agendar uma visita privada.

Localização

Senhorim, Nelas

Localização aproximada (freguesia). A morada exata é partilhada no agendamento da visita.