Moradia em Construção com Projeto Aprovado – T2+1 Soure
Soure, Soure, distrito de Coimbra
88 000 €
Características
- Tipo
- Moradia
- Tipologia
- T2+1
- Estado
- Em construção
- Ano de construção
- 1995
- Área útil
- 267 m²
- Área bruta
- 84 m²
- Área de terreno
- 309 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 3
- Estacionamento
- Garagem: 3; Parqueamento: 4
- Certificado energético
- Isento
- Referência
- ZMPT590350
Destaques
- Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
- 3 Varanda(s)
- 3 Quintal / Jardim(s)
- 1 Terraço
- 2 Sala(s)
- 2 Cozinha(s)
- Obras no imóvel: Muitas
- Orientação solar: Este, Nordeste, Noroeste, Norte, Oeste, Sudeste, Sudoeste, Sul
- Boa exposição solar
- Vista campo
- Arrecadação / Anexos
- Churrasqueira / Barbecue
Descrição
Moradia em Construção com Projeto Aprovado – T2+1 | Casal da Venda, Soure | A 25 minutos de Coimbra. Há lugares que se compram pela localização… e há outros que se escolhem pela vida que nos permitem construir. Esta pode ser uma dessas oportunidades. Apresentamos esta moradia em construção, com projeto aprovado para tipologia T2+1 e três casas de banho, inserida num ambiente tranquilo e acolhedor, em Casal da Venda, Soure, a apenas 25 minutos de Coimbra. Com um agradável espaço exterior / quintal com cerca de 300 m², esta propriedade oferece o cenário ideal para criar um jardim, uma zona de refeições ao ar livre, um espaço de lazer para a família ou simplesmente desfrutar do sossego e da natureza. Um dos grandes destaques desta moradia são as vistas abertas para a serra, proporcionando uma sensação permanente de tranquilidade, luz natural e ligação à paisagem envolvente. Aqui encontra a oportunidade perfeita para terminar a construção ao seu gosto, escolhendo acabamentos, materiais e detalhes que transformem este espaço numa verdadeira casa de sonho — desenhada à medida da sua família e do seu estilo de vida. Localizada numa zona serena, com boa acessibilidade e envolvida por uma paisagem harmoniosa, esta é uma excelente solução para habitação própria, segunda residência ou investimento. Venha conhecer este projeto e dê forma ao seu futuro num lugar onde a tranquilidade, a paisagem e a qualidade de vida se encontram todos os dias.
Localização
Soure, Soure
Localização aproximada (freguesia). A morada exata é partilhada no agendamento da visita.
Quanto custa comprar? valores indicativos
Simulação de impostos (IMT e Imposto do Selo), entrada e prestação. Não substitui a liquidação da AT nem uma proposta do banco.
- Preço
- 88 000 €
- IMT (Habitação própria e permanente — escalões progressivos)
- 0,00 €
- Imposto do Selo sobre a compra (0,8%)
- 704,00 €
- Imposto do Selo sobre o crédito (0,6% de 79 200 €)
- 475,20 €
- Outros custos (estimativa)
- 1000 €
- Entrada (10%)
- 8800 €
- Total a pagar na compra (entrada + impostos + custos)
- 10 979 €
- Prestação mensal — TAN 4,233% (Euribor + spread), 35 anos
- 361,83 €
Valores indicativos para o Continente. O IMT e o Selo incidem sobre o maior entre o preço e o valor patrimonial tributário (VPT). A prestação não inclui seguros de vida e multirriscos nem comissões; a taxa final depende do banco. Tabelas: CIMT art. 17.º, redação da Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026); Imposto do Selo — Tabela Geral, verbas 1.1 (0,8%) e 17.1.4 (0,6%). Fonte: AT — Portal das Finanças (CIMT, art. 17.º).
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