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VendaReferência: ZMPT579843

Lote de 940 m2, no monte de Nossa Senhora Do Castelo - Mangualde

Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta, Mangualde, distrito de Viseu

32 500 €

Características

Tipo
Terreno
Classificação do terreno
Urbano
Área útil
460 m²
Área bruta
660 m²
Área de terreno
940 m²
Referência
ZMPT579843

Destaques

  • Vista campo
  • Vista cidade
  • Vista rio

Descrição

Monte da Senhora do Castelo – Mangualde O terreno perfeito para dar vida à sua moradia de sonho! Imagine viver num dos locais mais emblemáticos de Mangualde, com vistas e luz natural a perder de vista, num ambiente calmo, mas a apenas 2 minutos do centro da cidade. Este lote urbano de 940 m², com frente para dois arruamentos públicos, oferece-lhe uma localização privilegiada e uma exposição solar excelente, perfeita para quem procura conforto e qualidade de vida. Principais vantagens: • Local de destaque no Monte da Senhora do Castelo • A dois passos das praias fluviais da região • Próximo de superfícies comerciais como Pingo Doce, Lidl, Continente e Mercado Municipal • A minutos da A25 e a apenas 17 km de Viseu • Zona tranquila, ideal para quem quer viver perto de tudo mas longe do ruído A oportunidade é dupla: Pode adquirir apenas o terreno e construir ao seu gosto ou, se preferir, optar por um projeto “chave na mão” — por mais 300.000€ terá a sua moradia pronta, personalizada e dentro de um prazo acordado, sem preocupações. 🌟 Venha transformar este espaço no seu novo lar — onde a tranquilidade da natureza se encontra com a proximidade dos serviços e acessos. 📞 Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Localização

Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta, Mangualde

Localização aproximada (freguesia). A morada exata é partilhada no agendamento da visita.

Quanto custa comprar? valores indicativos

Simulação de impostos (IMT e Imposto do Selo), entrada e prestação. Não substitui a liquidação da AT nem uma proposta do banco.

Preço
32 500 €
IMT (Prédio rústico — taxa de 5%)
1625,00 €
Imposto do Selo sobre a compra (0,8%)
260,00 €
Imposto do Selo sobre o crédito (0,6% de 26 000 €)
156,00 €
Outros custos (estimativa)
1000 €
Entrada (20%)
6500 €
Total a pagar na compra (entrada + impostos + custos)
9541 €
Prestação mensal — TAN 4,233% (Euribor + spread), 35 anos
118,78 €

Valores indicativos para o Continente. O IMT e o Selo incidem sobre o maior entre o preço e o valor patrimonial tributário (VPT). A prestação não inclui seguros de vida e multirriscos nem comissões; a taxa final depende do banco. Tabelas: CIMT art. 17.º, redação da Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026); Imposto do Selo — Tabela Geral, verbas 1.1 (0,8%) e 17.1.4 (0,6%). Fonte: AT — Portal das Finanças (CIMT, art. 17.º).

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