Opções Locais
☰ Menu
Imagem 1 de 15
VendaReferência: ZMPT570892

Loja Empreendimento VILLATRIUM Excelente oportunidade de investimento

Repeses e São Salvador, Viseu

482 000 €

Características

Tipo
Loja
Estado
Novo
Ano de construção
2005
Piso
RCB1_Loja_CM
Área útil
230 m²
Área bruta
275 m²
Casas de banho
2
Estacionamento
Garagem: 2
Certificado energético
C
Referência
ZMPT570892

Destaques

  • Elevador
  • Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
  • Orientação solar: Este, Sudeste
  • Boa exposição solar
  • Distância à cidade
  • Privacidade
  • Vista cidade
  • Pré-instalação de ar condicionado
  • Vídeo-porteiro
  • Vidros duplos

Descrição

Loja comercial premium no Empreendimento VILLATRIUM – excelente oportunidade de investimento ! Excelente oportunidade para investidores! Loja comercial localizada no prestigiado Empreendimento VILLATRIUM, em zona estratégica, próxima a diversos comércios e serviços. Com 230 m² de área útil, o espaço dispõe de mezanino e conta com acabamentos internos premium, oferecendo um ambiente moderno e funcional. Destaca-se ainda pela ampla área de exposição comercial, ideal para dar visibilidade à sua marca. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, garantindo rentabilidade imediata e atrativa, o que o torna uma excelente opção para quem procura um investimento seguro e com retorno desde o primeiro dia. Dispõe ainda de instalação de aparelhos de ar condicionado, vidros duplos para maior conforto térmico e acústico, além de 02 lugares de estacionamento coberto. Referência: B1_Loja_CM – VILLATRIUM Não perca esta excelente oportunidade de investimento. 📞 Agende hoje mesmo a sua visita!

Localização

Repeses e São Salvador, Viseu

Localização aproximada (freguesia). A morada exata é partilhada no agendamento da visita.

Quanto custa comprar? valores indicativos

Simulação de impostos (IMT e Imposto do Selo), entrada e prestação. Não substitui a liquidação da AT nem uma proposta do banco.

Preço
482 000 €
IMT (Outros prédios urbanos (terreno para construção, comércio, garagem…) — taxa de 6,5%)
31 330,00 €
Imposto do Selo sobre a compra (0,8%)
3856,00 €
Imposto do Selo sobre o crédito (0,6% de 385 600 €)
2313,60 €
Outros custos (estimativa)
1000 €
Entrada (20%)
96 400 €
Total a pagar na compra (entrada + impostos + custos)
134 900 €
Prestação mensal — TAN 4,233% (Euribor + spread), 35 anos
1761,64 €

Valores indicativos para o Continente. O IMT e o Selo incidem sobre o maior entre o preço e o valor patrimonial tributário (VPT). A prestação não inclui seguros de vida e multirriscos nem comissões; a taxa final depende do banco. Tabelas: CIMT art. 17.º, redação da Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026); Imposto do Selo — Tabela Geral, verbas 1.1 (0,8%) e 17.1.4 (0,6%). Fonte: AT — Portal das Finanças (CIMT, art. 17.º).

Imóveis semelhantes