Loja Comercial - Empreendimento Villatrium

Repeses e São Salvador, Viseu

157 000 €

Características

Tipo: Loja
Estado: Semi-novo
Ano de construção: 2006
Piso: RCA1_Loja_A
Área útil: 81 m²
Área bruta: 142 m²
Casas de banho: 2
Estacionamento: Garagem: 3
Certificado energético: C
Referência: ZMPT581639

Destaques

Elevador
Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
1 Sala
Orientação solar: Este, Sudeste
Boa exposição solar
Distância à cidade
Privacidade
Vista cidade
Pré-instalação de ar condicionado
Porta blindada
Vidros duplos

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Descrição

Loja comercial no Empreendimento Villatrium, próximo a comércios e serviços, com 79 m², excelente área de exposição comercial, pré instalação de ar condicionado, vidros duplos e 01 lugar de estacionamento coberto. Ref. A1_Loja_A – Villatrium

Localização

Repeses e São Salvador, Viseu

Localização aproximada (freguesia). A morada exata é partilhada no agendamento da visita.

Quanto custa comprar? valores indicativos

Simulação de impostos (IMT e Imposto do Selo), entrada e prestação. Não substitui a liquidação da AT nem uma proposta do banco.

FinalidadeTabela de IMTFinanciamento (máx. 80%)% do preçoPrazoanosEuribor 12M (19/10/2026)%Spread do banco%Outros custos (escritura/registo, avaliação, comissões)€

Preço: 157 000 €
IMT (Outros prédios urbanos (terreno para construção, comércio, garagem…) — taxa de 6,5%): 10 205,00 €
Imposto do Selo sobre a compra (0,8%): 1256,00 €
Imposto do Selo sobre o crédito (0,6% de 125 600 €): 753,60 €
Outros custos (estimativa): 1000 €
Entrada (20%): 31 400 €
Total a pagar na compra (entrada + impostos + custos): 44 615 €
Prestação mensal — TAN 4,233% (Euribor + spread), 35 anos: 573,81 €

Valores indicativos para o Continente. O IMT e o Selo incidem sobre o maior entre o preço e o valor patrimonial tributário (VPT). A prestação não inclui seguros de vida e multirriscos nem comissões; a taxa final depende do banco. Tabelas: CIMT art. 17.º, redação da Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026); Imposto do Selo — Tabela Geral, verbas 1.1 (0,8%) e 17.1.4 (0,6%). Fonte: AT — Portal das Finanças (CIMT, art. 17.º).