Opções Locais
☰ Menu
Imagem 1 de 85
VendaReferência: ZMPT582359

Hotel para venda em Abrunhosa a Velha, Mangualde

Abrunhosa-a-Velha, Mangualde, distrito de Viseu

1 500 000 €

Características

Tipo
Outro
Estado
Usado
Ano de construção
1927
Área útil
825 m²
Área bruta
1570 m²
Área de terreno
40 000 m²
Casas de banho
27
Estacionamento
Garagem: 3; Parqueamento: 11
Certificado energético
Isento
Referência
ZMPT582359

Destaques

  • Elevador
  • Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
  • 11 Varanda(s)
  • 8 Terraço(s)
  • 11 Sala(s)
  • 4 Cozinha(s)
  • Obras no imóvel: Poucas
  • Orientação solar: Este, Nordeste, Noroeste, Norte, Oeste, Sudeste, Sudoeste, Sul
  • Banheira de hidromassagem
  • Boa exposição solar
  • Cozinha equipada
  • Cozinha mobilada
  • Distância à cidade
  • Domótica
  • Kitchenet
  • Privacidade
  • Som ambiente
  • Sotão
  • Vista campo
  • Vista rio
  • Aquecimento central
  • Ar condicionado
  • Gás canalizado
  • Lareira
  • Recuperador de calor
  • Alarme
  • Portaria
  • Vigilância
  • Arrecadação / Anexos
  • Churrasqueira / Barbecue
  • Closet
  • Despensa
  • Hall de entrada
  • Lavandaria
  • Marquise
  • Roupeiro
  • Furo de água
  • Poço de água

Descrição

Atualmente conhecido como Hotel Rural Mira Serra localiza-se em Abrunhosa-A-Velha, freguesia do concelho de Mangualde, distrito de Viseu. O edifício dispõe de 20 quartos, todos eles equipados com ar condicionado, televisão, rádio, telefone direto e casa de banho completa. O exterior é composto por um conjunto de infra estruturas, nomeadamente um campo de ténis, parque infantil, uma horta típica, vinha, entre outras características que permitem conforto e usufruir da natureza, com a oportunidade de observar o desenvolvimento de alguns dos produtos típicos da região. A propriedade é composta por mais 6 edifícios que oferecem a oportunidade de serem exploradas como unidades de turismo rural independentes, que ao ser convertidas podem gerar um acréscimo de até 12 novas unidades na oferta de turismo do Hotel. O lote com mais de 5 Hectares possui ainda uma capela - "Capela de S. Sebastião", que foi mandada restaurar pelo fundador do Hotel e se mantém até hoje em excelente estado de conservação. Um prédio com história: A "Casa de Repouso", situada no Casal S. Sebastião, foi construída no cimo da aldeia de Abrunhosa-a-Velha pelo Senhor Professor Doutor Sebastião Cabral Da Costa Sacadura, proeminente médico ginecologista, Diretor da Maternidade Magalhães Coutinho, natural daquela aldeia. Mandou erigir a "Casa de Repouso" para doentes e convalescentes, pois pela sua localização geográfica na sopé da Serra da Estrela, higiene e conforto era dos melhores estabelecimentos, desta natureza, que existiam em Portugal. Os seus clientes eram, maioritariamente, estrangeiros que vinham de comboio e eram transportados em charretes, o que contribuía para dar uma animação diferente à povoação de Abrunhosa-a-Velha. Tendo-se descoberto uma nascente de águas medicinais, de efeitos salutares em várias doenças, a "Casa de Repouso" obtém a concessão de exploração e passa a hotel termal, denominado "Hotel Mira Serra". O atualmente denominado "Hotel Rural Mira Serra" foi profundamente remodelado e modernizado em 1997 e funcionou em pleno até ao ano de 2019. Distâncias a pontos de interesse: - Cidade de Seia: 31 Km - Serra da Estrela (parque natural): 52 Km - Cidade de Viseu: 37,5 Km - Cidade do Porto: 157 Km - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 170 Km - Cidade de Lisboa: 310 Km

Localização

Abrunhosa-a-Velha, Mangualde

Localização aproximada (freguesia). A morada exata é partilhada no agendamento da visita.

Quanto custa comprar? valores indicativos

Simulação de impostos (IMT e Imposto do Selo), entrada e prestação. Não substitui a liquidação da AT nem uma proposta do banco.

Preço
1 500 000 €
IMT (Outros prédios urbanos (terreno para construção, comércio, garagem…) — taxa de 6,5%)
97 500,00 €
Imposto do Selo sobre a compra (0,8%)
12 000,00 €
Imposto do Selo sobre o crédito (0,6% de 1 200 000 €)
7200,00 €
Outros custos (estimativa)
1000 €
Entrada (20%)
300 000 €
Total a pagar na compra (entrada + impostos + custos)
417 700 €
Prestação mensal — TAN 4,233% (Euribor + spread), 35 anos
5482,30 €

Valores indicativos para o Continente. O IMT e o Selo incidem sobre o maior entre o preço e o valor patrimonial tributário (VPT). A prestação não inclui seguros de vida e multirriscos nem comissões; a taxa final depende do banco. Tabelas: CIMT art. 17.º, redação da Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026); Imposto do Selo — Tabela Geral, verbas 1.1 (0,8%) e 17.1.4 (0,6%). Fonte: AT — Portal das Finanças (CIMT, art. 17.º).

Imóveis semelhantes