Extraordinário Apartamento T3 - Edifício Maria Patrocínio

Viseu, Viseu

Preço sob consulta

Características

Tipo: Apartamento
Tipologia: T3
Estado: Em construção
Ano de construção: 2028
Piso: 4ºD
Área útil: 235 m²
Área bruta: 270 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 3
Estacionamento: Garagem: 2
Certificado energético: A+
Referência: ZMPT590574

Destaques

Elevador
Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
2 Varanda(s)
1 Quintal / Jardim
1 Terraço
2 Sala(s)
1 Cozinha
Boa exposição solar
Cozinha equipada
Cozinha mobilada
Distância à cidade
Domótica
Privacidade
Vista campo
Vista cidade
Aquecimento central
Piso radiante
Estores elétricos
Porta blindada
Portões elétricos
Vídeo-porteiro
Closet
Lavandaria
Vidros duplos

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Descrição

Exclusividade e Sofisticação e História no Coração de Viseu. Apresentamos um extraordinário apartamento T3 inserido no prestigiado Edifício Maria Patrocínio, um projeto residencial de referência que combina a riqueza do património arquitetónico com a elegância da arquitetura contemporânea. Com uma impressionante área bruta privativa de 234,34 m², esta residência distingue-se pelas suas áreas generosas, pela luminosidade natural e pela cuidada organização dos espaços, concebidos para proporcionar um estilo de vida confortável e exclusivo. A área social desenvolve-se de forma harmoniosa, integrando uma ampla sala de estar com 23,94 m² e uma elegante sala de jantar com 24,77 m², que se prolonga para uma magnífica varanda com 14,67 m², criando o ambiente perfeito para momentos de convívio e lazer. A moderna cozinha em conceito open space, com 25,44 m², complementa este espaço de forma funcional e sofisticada. A zona social é ainda servida por uma casa de banho de apoio. Na área privativa, o apartamento dispõe de dois confortáveis quartos apoiados por uma casa de banho completa e de uma espaçosa suite com 23,23 m², concebida para garantir total privacidade e bem-estar. Destaca-se ainda um impressionante escritório com 36,07 m², um espaço versátil e inspirador que beneficia de acesso direto a uma agradável varanda com 16 m², ideal para quem privilegia o equilíbrio entre vida profissional e pessoal. A habitação inclui ainda uma ampla zona de arrumos e lavandaria com 14,61 m², bem como dois lugares de estacionamento privativos, proporcionando toda a comodidade necessária ao quotidiano. O Edifício Maria Patrocínio nasce da criteriosa reabilitação de um edifício emblemático da década de 1930, preservando a identidade arquitetónica original e complementando-a com uma intervenção contemporânea de linhas minimalistas e intemporais. Com apenas seis exclusivas frações habitacionais de tipologias T2, T3 e T4, este empreendimento oferece um ambiente reservado e distinto, pensado para quem valoriza privacidade, conforto e qualidade de construção. Todas as habitações dispõem de espaços exteriores privativos, zonas de arrumos, lavandaria e estacionamento, garantindo uma experiência residencial verdadeiramente diferenciadora. Localizado numa das zonas mais nobres e valorizadas da cidade, no coração de Viseu, este é um imóvel raro que alia história, arquitetura, exclusividade e qualidade de vida numa localização privilegiada. Uma oportunidade única para viver o melhor de Viseu com distinção e requinte.