Apartamento Cobertura Duplex T1+1 - Empreend. Quinta Belo Horizonte
Ranhados, Viseu
430 000 €
Características
- Tipo
- Apartamento
- Tipologia
- T1+1
- Estado
- Em construção
- Ano de construção
- 2025
- Piso
- 8ºLote 248 - Esq.
- Área útil
- 96 m²
- Área bruta
- 128 m²
- Casas de banho
- 3
- Estacionamento
- Garagem: 3
- Certificado energético
- A
- Referência
- ZMPT578795
Destaques
- Elevador
- 1 Varanda
- 1 Terraço
- 2 Sala(s)
- 1 Cozinha
- Boa exposição solar
- Cozinha mobilada
- Distância à cidade
- Sotão
- Vista campo
- Vista cidade
- Aquecimento central
- Ar condicionado
- Piso radiante
- Sistema de aquecimento
- Estores elétricos
- Porta blindada
- Portões elétricos
- Vídeo-porteiro
- Closet
- Hall de entrada
- Lavandaria
- Roupeiro
Descrição
Apartamento Cobertura Duplex T1+1 - Em Construção - Junto ao Palácio do Gelo Descubra o seu novo lar no coração de Viseu! Esta cobertura duplex T1+1 em fase de construção oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada — a poucos passos do Palácio do Gelo e de todas as comodidades que a cidade tem para oferecer. Destaques do Imóvel: • Tipologia: T1+1 Duplex • Estado: Em construção (possibilidade de personalização de acabamentos) • Área generosa e bem distribuída, com excelente exposição solar • Varandas e terraço com vistas desafogadas sobre a cidade • Suite com closet e WC privativo • Cozinha em open space, totalmente mobilada • Garagem privativa e arrecadação Localização Imbatível: • Ao lado do Palácio do Gelo • Próximo de escolas, supermercados, farmácias e transportes • A minutos do centro histórico de Viseu • Excelentes acessos rodoviários Ideal para habitação própria ou investimento — um imóvel com grande potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da cidade. Agende já a sua visita ou entre em contacto para mais informações sobre plantas, preços e prazos de entrega.
Localização
Ranhados, Viseu
Localização aproximada (freguesia). A morada exata é partilhada no agendamento da visita.
Quanto custa comprar? valores indicativos
Simulação de impostos (IMT e Imposto do Selo), entrada e prestação. Não substitui a liquidação da AT nem uma proposta do banco.
- Preço
- 430 000 €
- IMT (Habitação própria e permanente — escalões progressivos)
- 20 636,65 €
- Imposto do Selo sobre a compra (0,8%)
- 3440,00 €
- Imposto do Selo sobre o crédito (0,6% de 387 000 €)
- 2322,00 €
- Outros custos (estimativa)
- 1000 €
- Entrada (10%)
- 43 000 €
- Total a pagar na compra (entrada + impostos + custos)
- 70 399 €
- Prestação mensal — TAN 4,233% (Euribor + spread), 35 anos
- 1768,04 €
Valores indicativos para o Continente. O IMT e o Selo incidem sobre o maior entre o preço e o valor patrimonial tributário (VPT). A prestação não inclui seguros de vida e multirriscos nem comissões; a taxa final depende do banco. Tabelas: CIMT art. 17.º, redação da Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026); Imposto do Selo — Tabela Geral, verbas 1.1 (0,8%) e 17.1.4 (0,6%). Fonte: AT — Portal das Finanças (CIMT, art. 17.º).
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