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VendaReferência: ZMPT578794

Apartamento Cobertura Duplex T1+1 - Empreend. Quinta Belo Horizonte

Ranhados, Viseu

430 000 €

Características

Tipo
Apartamento
Tipologia
T1+1
Estado
Em construção
Ano de construção
2025
Piso
8ºLote 248 - Dir.
Área útil
96 m²
Área bruta
128 m²
Casas de banho
3
Estacionamento
Garagem: 3
Certificado energético
A
Referência
ZMPT578794

Destaques

  • Elevador
  • 1 Varanda
  • 1 Terraço
  • 2 Sala(s)
  • 1 Cozinha
  • Boa exposição solar
  • Cozinha mobilada
  • Distância à cidade
  • Sotão
  • Vista campo
  • Vista cidade
  • Aquecimento central
  • Ar condicionado
  • Piso radiante
  • Sistema de aquecimento
  • Estores elétricos
  • Porta blindada
  • Portões elétricos
  • Vídeo-porteiro
  • Closet
  • Hall de entrada
  • Lavandaria
  • Roupeiro

Descrição

Apartamento Cobertura Duplex T1+1 - Em Construção - Junto ao Palácio do Gelo Descubra o seu novo lar no coração de Viseu! Esta cobertura duplex T1+1 em fase de construção oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada — a poucos passos do Palácio do Gelo e de todas as comodidades que a cidade tem para oferecer. Destaques do Imóvel: • Tipologia: T1+1 Duplex • Estado: Em construção (possibilidade de personalização de acabamentos) • Área generosa e bem distribuída, com excelente exposição solar • Varandas e terraço com vistas desafogadas sobre a cidade • Suite com closet e WC privativo • Cozinha em open space, totalmente mobilada • Garagem privativa e arrecadação Localização Imbatível: • Próximo ao Palácio do Gelo • Próximo de escolas, supermercados, farmácias e transportes • A minutos do centro histórico de Viseu • Excelentes acessos rodoviários Ideal para habitação própria ou investimento — um imóvel com grande potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da cidade. Agende já a sua visita ou entre em contacto para mais informações sobre plantas, preços e prazos de entrega.

Localização

Ranhados, Viseu

Localização aproximada (freguesia). A morada exata é partilhada no agendamento da visita.

Quanto custa comprar? valores indicativos

Simulação de impostos (IMT e Imposto do Selo), entrada e prestação. Não substitui a liquidação da AT nem uma proposta do banco.

Preço
430 000 €
IMT (Habitação própria e permanente — escalões progressivos)
20 636,65 €
Imposto do Selo sobre a compra (0,8%)
3440,00 €
Imposto do Selo sobre o crédito (0,6% de 387 000 €)
2322,00 €
Outros custos (estimativa)
1000 €
Entrada (10%)
43 000 €
Total a pagar na compra (entrada + impostos + custos)
70 399 €
Prestação mensal — TAN 4,233% (Euribor + spread), 35 anos
1768,04 €

Valores indicativos para o Continente. O IMT e o Selo incidem sobre o maior entre o preço e o valor patrimonial tributário (VPT). A prestação não inclui seguros de vida e multirriscos nem comissões; a taxa final depende do banco. Tabelas: CIMT art. 17.º, redação da Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026); Imposto do Selo — Tabela Geral, verbas 1.1 (0,8%) e 17.1.4 (0,6%). Fonte: AT — Portal das Finanças (CIMT, art. 17.º).

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