Terreno Urbano

Santiago de Cassurrães e Póvoa de Cervães, Mangualde, distrito de Viseu

46 000 €

Características

Tipo: Terreno
Classificação do terreno: Misto
Área bruta: 534 m²
Área de terreno: 5130 m²
Referência: ZMPT592205

Destaques

Vista campo

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Descrição

Terreno com 5130m2 de área total, dos quais, 4,830m2 rústicos e os restantes 300m2 urbanos. Este terreno que possibilita uma área bruta de construção de cerca de 534m2, está muito bem localizado com uma frente para a via principal e restante terreno ladeado por campos com total privacidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Espero por si!

Localização

Santiago de Cassurrães e Póvoa de Cervães, Mangualde

Localização aproximada (freguesia). A morada exata é partilhada no agendamento da visita.

Quanto custa comprar? valores indicativos

Simulação de impostos (IMT e Imposto do Selo), entrada e prestação. Não substitui a liquidação da AT nem uma proposta do banco.

FinalidadeTabela de IMTFinanciamento (máx. 80%)% do preçoPrazoanosEuribor 12M (19/10/2026)%Spread do banco%Outros custos (escritura/registo, avaliação, comissões)€

Preço: 46 000 €
IMT (Prédio rústico — taxa de 5%): 2300,00 €
Imposto do Selo sobre a compra (0,8%): 368,00 €
Imposto do Selo sobre o crédito (0,6% de 36 800 €): 220,80 €
Outros custos (estimativa): 1000 €
Entrada (20%): 9200 €
Total a pagar na compra (entrada + impostos + custos): 13 089 €
Prestação mensal — TAN 4,233% (Euribor + spread), 35 anos: 168,12 €

Valores indicativos para o Continente. O IMT e o Selo incidem sobre o maior entre o preço e o valor patrimonial tributário (VPT). A prestação não inclui seguros de vida e multirriscos nem comissões; a taxa final depende do banco. Tabelas: CIMT art. 17.º, redação da Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026); Imposto do Selo — Tabela Geral, verbas 1.1 (0,8%) e 17.1.4 (0,6%). Fonte: AT — Portal das Finanças (CIMT, art. 17.º).