Terreno Urbano com 1220 m² em Almeidinha, Mangualde

Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta, Mangualde, distrito de Viseu

27 500 €

Características

Tipo: Terreno
Classificação do terreno: Urbano
Área de terreno: 1220 m²
Referência: ZMPT577023

Destaques

Vista campo
Vista cidade

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Descrição

Terreno urbano com 1220 m², localizado numa zona residencial consolidada, tranquila e composta exclusivamente por moradias, na freguesia de Almeidinha, Mangualde. Com uma frente de aproximadamente 30 metros, vistas desafogadas e excelente exposição solar, este terreno oferece uma excelente oportunidade para construção de uma moradia unifamiliar, num ambiente calmo e com boa qualidade de vizinhança. A envolvente caracteriza-se por um conjunto harmonioso de habitações recentes, sendo ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. Está a poucos minutos do centro de Mangualde, com acesso rápido a comércio, serviços e escolas. Principais características: • Área total: 1220 m² • Frente com cerca de 30 metros • Zona exclusivamente habitacional • Bons acessos e inserido em contexto de moradias • Potencial para construção de moradia térrea ou de dois pisos Veja o vídeo e conheça melhor o potencial deste terreno e a qualidade do seu enquadramento. Se procura um local para construir a sua próxima casa, num ambiente calmo e valorizado, este terreno pode ser a solução ideal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Localização

Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta, Mangualde

Localização aproximada (freguesia). A morada exata é partilhada no agendamento da visita.

Quanto custa comprar? valores indicativos

Simulação de impostos (IMT e Imposto do Selo), entrada e prestação. Não substitui a liquidação da AT nem uma proposta do banco.

FinalidadeTabela de IMTFinanciamento (máx. 80%)% do preçoPrazoanosEuribor 12M (19/10/2026)%Spread do banco%Outros custos (escritura/registo, avaliação, comissões)€

Preço: 27 500 €
IMT (Prédio rústico — taxa de 5%): 1375,00 €
Imposto do Selo sobre a compra (0,8%): 220,00 €
Imposto do Selo sobre o crédito (0,6% de 22 000 €): 132,00 €
Outros custos (estimativa): 1000 €
Entrada (20%): 5500 €
Total a pagar na compra (entrada + impostos + custos): 8227 €
Prestação mensal — TAN 4,233% (Euribor + spread), 35 anos: 100,51 €

Valores indicativos para o Continente. O IMT e o Selo incidem sobre o maior entre o preço e o valor patrimonial tributário (VPT). A prestação não inclui seguros de vida e multirriscos nem comissões; a taxa final depende do banco. Tabelas: CIMT art. 17.º, redação da Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026); Imposto do Selo — Tabela Geral, verbas 1.1 (0,8%) e 17.1.4 (0,6%). Fonte: AT — Portal das Finanças (CIMT, art. 17.º).