Terreno urbanizável, confinante c/ 2 arruamentos públicos pavimentos

Abrunhosa-a-Velha, Mangualde, distrito de Viseu

25 000 €

Características

Tipo: Terreno
Classificação do terreno: Rústico
Área de terreno: 15 450 m²
Referência: ZMPT579846

Destaques

Vista campo
Vista rio

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Descrição

Terreno com um ha. junto a estrada pública, com luz, água e saneamento, um investimento para construir a sua moradia de férias, no Vale do Mondego, a dois passos de praias fluviais excelentes para dar um mergulho refrescante nas águas cristalinas do Maior Rio De Portugal.

Localização

Abrunhosa-a-Velha, Mangualde

Localização aproximada (freguesia). A morada exata é partilhada no agendamento da visita.

Quanto custa comprar? valores indicativos

Simulação de impostos (IMT e Imposto do Selo), entrada e prestação. Não substitui a liquidação da AT nem uma proposta do banco.

FinalidadeTabela de IMTFinanciamento (máx. 80%)% do preçoPrazoanosEuribor 12M (19/10/2026)%Spread do banco%Outros custos (escritura/registo, avaliação, comissões)€

Preço: 25 000 €
IMT (Prédio rústico — taxa de 5%): 1250,00 €
Imposto do Selo sobre a compra (0,8%): 200,00 €
Imposto do Selo sobre o crédito (0,6% de 20 000 €): 120,00 €
Outros custos (estimativa): 1000 €
Entrada (20%): 5000 €
Total a pagar na compra (entrada + impostos + custos): 7570 €
Prestação mensal — TAN 4,233% (Euribor + spread), 35 anos: 91,37 €

Valores indicativos para o Continente. O IMT e o Selo incidem sobre o maior entre o preço e o valor patrimonial tributário (VPT). A prestação não inclui seguros de vida e multirriscos nem comissões; a taxa final depende do banco. Tabelas: CIMT art. 17.º, redação da Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026); Imposto do Selo — Tabela Geral, verbas 1.1 (0,8%) e 17.1.4 (0,6%). Fonte: AT — Portal das Finanças (CIMT, art. 17.º).