Penthouse T4 - Edifício Maria Patrocínio

Viseu, Viseu

1 220 000 €

Características

Tipo

Apartamento

Tipologia

T4

Estado

Em construção

Ano de construção

2028

Piso

4ºF

Área útil

291 m²

Área bruta

326 m²

Quartos

2

Casas de banho

4

Estacionamento

Garagem: 2

Certificado energético

A+

Referência

ZMPT590575

Destaques

• Elevador
• Piscina
• Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
• 2 Varanda(s)
• 1 Quintal / Jardim
• 1 Terraço
• 2 Sala(s)
• 1 Cozinha
• Boa exposição solar
• Cozinha equipada
• Cozinha mobilada
• Distância à cidade
• Domótica
• Privacidade
• Vista campo
• Vista cidade
• Aquecimento central
• Piso radiante
• Estores elétricos
• Porta blindada
• Portões elétricos
• Vídeo-porteiro
• Closet
• Lavandaria
• Vidros duplos

Descrição

Exclusividade, Elegância e História no Coração de Viseu. Apresentamos um extraordinário apartamento T4 inserido no prestigiado Edifício Maria Patrocínio, um empreendimento singular que combina a autenticidade do património arquitetónico com o conforto e a sofisticação da arquitetura contemporânea. Com uma impressionante área bruta privativa de 291,16 m², esta exclusiva residência foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação única, onde o espaço, a luminosidade e a funcionalidade assumem papel de destaque. A zona social revela-se ampla e harmoniosa, integrando uma elegante sala de estar com 37,71 m², uma distinta sala de jantar com 21,25 m² e uma moderna cozinha em conceito open space com 19,44 m². Estes espaços comunicam diretamente com um magnífico terraço privado de 74,07 m², perfeito para momentos de lazer, convívio e contemplação. A área social é ainda complementada por uma casa de banho de serviço.Na zona privativa, o apartamento dispõe de quatro quartos cuidadosamente projetados para garantir conforto e privacidade. Destacam-se duas amplas suites com 27,38 m² e 32,32 m², verdadeiros refúgios de tranquilidade e requinte. Os restantes quartos são servidos por uma elegante casa de banho completa.Para maior comodidade, a habitação inclui ainda lavandaria e arrumos com 4,76 m², bem como dois lugares de estacionamento privativos. O Edifício Maria Patrocínio nasce da reabilitação criteriosa de um emblemático edifício da década de 1930, preservando a identidade histórica da construção original e complementando-a com um novo volume de linguagem arquitetónica minimalista e contemporânea. Com apenas seis exclusivas frações habitacionais de tipologias T2, T3 e T4, este empreendimento oferece um ambiente reservado e distinto, privilegiando a qualidade de vida dos seus residentes. Todas as habitações beneficiam de espaços exteriores privativos, arrumos, lavandaria e estacionamento, garantindo funcionalidade e conforto no quotidiano. Localizado numa das zonas mais nobres e valorizadas do centro de Viseu, este projeto representa uma oportunidade rara para quem procura um imóvel verdadeiramente diferenciador, onde património, exclusividade e modernidade coexistem em perfeita harmonia.Uma residência única para quem valoriza o extraordinário.

Localização

Viseu, Viseu

Localização aproximada (freguesia). A morada exata é partilhada no agendamento da visita.