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VendaReferência: ZMPT573288

Moradia Premium T5 Nova | Nunca Habitada | Repeses e São Salvador

Repeses e São Salvador, Viseu

550 000 €

Características

Tipo
Moradia
Tipologia
T3+2
Estado
Novo
Ano de construção
2005
Área útil
184 m²
Área bruta
427 m²
Área de terreno
241 m²
Quartos
4
Casas de banho
5
Estacionamento
Garagem: 3; Parqueamento: 2
Certificado energético
C
Referência
ZMPT573288

Destaques

  • 3 Varanda(s)
  • 1 Quintal / Jardim
  • 3 Sala(s)
  • 1 Cozinha
  • Orientação solar: Este, Oeste, Sul
  • Banheira de hidromassagem
  • Boa exposição solar
  • Cozinha equipada
  • Cozinha mobilada
  • Distância à cidade
  • Privacidade
  • Sotão
  • Vista campo
  • Vista cidade
  • Aquecimento central
  • Gás canalizado
  • Lareira
  • Pré-instalação de ar condicionado
  • Recuperador de calor
  • Sistema de aquecimento
  • Estores elétricos
  • Porta blindada
  • Vídeo-porteiro
  • Churrasqueira / Barbecue
  • Despensa
  • Hall de entrada
  • Lavandaria
  • Roupeiro
  • Vidros duplos

Descrição

Moradia Premium T5 Nova | Nunca Habitada | Repeses e São Salvador, Viseu. Apresentamos esta magnífica moradia T5 em banda, localizada em Repeses e São Salvador, Viseu, numa zona residencial tranquila e valorizada, a apenas 5 minutos do centro da cidade. Nova e nunca habitada, esta moradia beneficia ainda da garantia da construtora e destaca-se pelas suas generosas áreas, excelente exposição solar, qualidade dos acabamentos e espaços pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. A moradia distribui-se por amplos e luminosos espaços interiores, proporcionando uma excelente experiência de habitação, tanto para famílias que procuram uma residência de qualidade como para quem valoriza uma localização próxima de todos os serviços e comodidades. Principais características: • 5 quartos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família; • 2 salas, ideais para diferentes ambientes de convívio; • 1 amplo salão, com múltiplas possibilidades de utilização; • 5 casas de banho, garantindo funcionalidade e comodidade; • Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo exaustor, placa e forno; • Despensa, com espaço adicional de arrumação; • Lavandaria; • Aquecimento completo; • Recuperador de calor; • Pré-instalação de ar condicionado; • Zona exterior com churrasqueira, perfeita para momentos de convívio; • Garagem fechada; • Excelentes áreas interiores e exteriores; • Boa exposição solar; • Acabamentos e materiais de excelente qualidade; • Garantia da construtora. A localização permite usufruir da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade ao centro de Viseu, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, saúde e principais vias de comunicação.Uma moradia que combina espaço, qualidade, conforto e localização, pronta para receber a sua nova história.Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta magnífica moradia.

Localização

Repeses e São Salvador, Viseu

Localização aproximada (freguesia). A morada exata é partilhada no agendamento da visita.

Quanto custa comprar? valores indicativos

Simulação de impostos (IMT e Imposto do Selo), entrada e prestação. Não substitui a liquidação da AT nem uma proposta do banco.

Preço
550 000 €
IMT (Habitação própria e permanente — escalões progressivos)
30 236,65 €
Imposto do Selo sobre a compra (0,8%)
4400,00 €
Imposto do Selo sobre o crédito (0,6% de 495 000 €)
2970,00 €
Outros custos (estimativa)
1000 €
Entrada (10%)
55 000 €
Total a pagar na compra (entrada + impostos + custos)
93 607 €
Prestação mensal — TAN 4,233% (Euribor + spread), 35 anos
2261,45 €

Valores indicativos para o Continente. O IMT e o Selo incidem sobre o maior entre o preço e o valor patrimonial tributário (VPT). A prestação não inclui seguros de vida e multirriscos nem comissões; a taxa final depende do banco. Tabelas: CIMT art. 17.º, redação da Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026); Imposto do Selo — Tabela Geral, verbas 1.1 (0,8%) e 17.1.4 (0,6%). Fonte: AT — Portal das Finanças (CIMT, art. 17.º).

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