Moradia para venda em Barreiros e Cepões
Barreiros e Cepões, Viseu
57 500 €
Características
- Tipo
- Moradia
- Tipologia
- T6
- Estado
- Para recuperar
- Ano de construção
- 1937
- Área útil
- 100 m²
- Área bruta
- 100 m²
- Área de terreno
- 250 m²
- Quartos
- 6
- Estacionamento
- Garagem: 3; Parqueamento: 2
- Certificado energético
- Isento
- Referência
- ZMPT578747
Destaques
- Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
- 2 Quintal / Jardim(s)
- 1 Terraço
- 1 Sala
- 1 Cozinha
- Obras no imóvel: Muitas
- Orientação solar: Este, Nordeste, Noroeste, Norte, Oeste, Sudeste, Sudoeste, Sul
- Boa exposição solar
- Distância à cidade
- Privacidade
- Arrecadação / Anexos
- Churrasqueira / Barbecue
- Poço de água
Descrição
RÉS-DO-CHÃO composto por 2 divisões amplas com características originais preservadas - Forno a lenha exterior em estado impecável - Lagar funcional - Arrecadação com salgadeira antiga - 2 instalações sanitárias 1º PAVIMENTO com 4 divisões versáteis com imenso potencial de reabilitação - 5 vãos que proporcionam excelente luminosidade - Possibilidade de adaptação para múltiplas finalidades ADEGA TRADICIONAL - 2 túneis característicos da arquitetura vinícola regional, com coleção de vinhos incluída e várias garrafas e garrafões de 5L- - Ambiente perfeito para enólogos e apaixonados pela tradição; *Não deixe escapar esta oportunidade única!* *Agende já a sua visita* e venha sentir a magia desta propriedade especial *Contacto direto* para mais informações e esclarecimentos ��️ *Visitas disponíveis* em horário flexível *CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS * Área de Implantação: 50m² Área Bruta de Construção: 100m² Distribuição: 2 pavimentos Total: 6 divisões | 7 vãos
Localização
Barreiros e Cepões, Viseu
Localização aproximada (freguesia). A morada exata é partilhada no agendamento da visita.
Quanto custa comprar? valores indicativos
Simulação de impostos (IMT e Imposto do Selo), entrada e prestação. Não substitui a liquidação da AT nem uma proposta do banco.
- Preço
- 57 500 €
- IMT (Habitação própria e permanente — escalões progressivos)
- 0,00 €
- Imposto do Selo sobre a compra (0,8%)
- 460,00 €
- Imposto do Selo sobre o crédito (0,6% de 51 750 €)
- 310,50 €
- Outros custos (estimativa)
- 1000 €
- Entrada (10%)
- 5750 €
- Total a pagar na compra (entrada + impostos + custos)
- 7521 €
- Prestação mensal — TAN 4,233% (Euribor + spread), 35 anos
- 236,42 €
Valores indicativos para o Continente. O IMT e o Selo incidem sobre o maior entre o preço e o valor patrimonial tributário (VPT). A prestação não inclui seguros de vida e multirriscos nem comissões; a taxa final depende do banco. Tabelas: CIMT art. 17.º, redação da Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026); Imposto do Selo — Tabela Geral, verbas 1.1 (0,8%) e 17.1.4 (0,6%). Fonte: AT — Portal das Finanças (CIMT, art. 17.º).
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