Moradia para reconstrução em Terreno Exclusivo com lindas vistas.

Ribafeita, Viseu

75 000 €

Características

Tipo: Moradia
Tipologia: T3
Estado: Para recuperar
Área útil: 97 m²
Área bruta: 165 m²
Área de terreno: 700 m²
Quartos: 3
Estacionamento: Garagem: 2; Parqueamento: 2
Certificado energético: C
Referência: ZMPT571417

Destaques

1 Varanda
1 Quintal / Jardim
1 Terraço
1 Sala
1 Cozinha
Boa exposição solar
Privacidade
Vista campo
Vista cidade
Arrecadação / Anexos
Marquise
Poço de água

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Descrição

Oportunidade Imperdível: Moradia para Reconstrução em Terreno Exclusivo com 700 + 400 m² Descubra esta moradia de um andar, localizada em Ribafeita, Viseu, com vistas deslumbrantes e desimpedidas para a Serra. O imóvel oferece amplas áreas no rés-do-chão e no primeiro andar, além de um encantador terraço para desfrutar da paisagem. Não perca a chance de conhecer a beleza e exclusividade deste imóvel. Agende sua visita hoje mesmo!

Localização

Ribafeita, Viseu

Localização aproximada (freguesia). A morada exata é partilhada no agendamento da visita.

Quanto custa comprar? valores indicativos

Simulação de impostos (IMT e Imposto do Selo), entrada e prestação. Não substitui a liquidação da AT nem uma proposta do banco.

FinalidadeTabela de IMT

IMT Jovem — todos os compradores com 35 anos ou menos, a comprar a 1.ª habitação própria e permanente (sem outra casa em nome próprio e sem serem dependentes no IRS).Comprador não residente fiscal em Portugal

Financiamento (máx. 90%)% do preçoPrazoanosEuribor 12M (19/10/2026)%Spread do banco%Outros custos (escritura/registo, avaliação, comissões)€

Preço: 75 000 €
IMT (Habitação própria e permanente — escalões progressivos): 0,00 €
Imposto do Selo sobre a compra (0,8%): 600,00 €
Imposto do Selo sobre o crédito (0,6% de 67 500 €): 405,00 €
Outros custos (estimativa): 1000 €
Entrada (10%): 7500 €
Total a pagar na compra (entrada + impostos + custos): 9505 €
Prestação mensal — TAN 4,233% (Euribor + spread), 35 anos: 308,38 €

Valores indicativos para o Continente. O IMT e o Selo incidem sobre o maior entre o preço e o valor patrimonial tributário (VPT). A prestação não inclui seguros de vida e multirriscos nem comissões; a taxa final depende do banco. Tabelas: CIMT art. 17.º, redação da Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026); Imposto do Selo — Tabela Geral, verbas 1.1 (0,8%) e 17.1.4 (0,6%). Fonte: AT — Portal das Finanças (CIMT, art. 17.º).