Loja - Empreend. Quinta Belo Horizonte - Junto ao Palácio do Gelo
Ranhados, Viseu
380 000 €
Características
- Tipo
- Loja
- Estado
- Em construção
- Ano de construção
- 2025
- Piso
- RCLote 247 - Loja 4
- Área útil
- 96 m²
- Área bruta
- 96 m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- Garagem: 3
- Certificado energético
- A
- Referência
- ZMPT577923
Destaques
- Elevador
- Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
- Boa exposição solar
- Distância à cidade
- Sotão
- Vista cidade
- Aquecimento central
- Ar condicionado
- Pré-instalação de ar condicionado
- Portões elétricos
- Vídeo-porteiro
Descrição
Loja - Empreendimento Quinta de Belo Horizonte - Junto ao Palácio do Gelo Descubra o seu novo pontocomercial no coração de Viseu ! Esta Loja em fase de construção oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada — a poucos passos do Palácio do Gelo e de todas as comodidades que a cidade tem para oferecer. Destaques do Imóvel: • Tipologia: • Estado: Em construção (possibilidade de personalização de acabamentos) • Área generosa e bem distribuída • Garagem privativa e arrecadação Localização Imbatível: • Ao lado do Palácio do Gelo • Próximo de escolas, supermercados, farmácias e transportes • A minutos do centro histórico de Viseu • Excelentes acessos rodoviários Ideal para operação própria ou investimento — um imóvel com grande potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da cidade. Agende já a sua visita ou entre em contacto para mais informações sobre plantas, preços e prazos de entrega.
Localização
Ranhados, Viseu
Localização aproximada (freguesia). A morada exata é partilhada no agendamento da visita.
Quanto custa comprar? valores indicativos
Simulação de impostos (IMT e Imposto do Selo), entrada e prestação. Não substitui a liquidação da AT nem uma proposta do banco.
- Preço
- 380 000 €
- IMT (Outros prédios urbanos (terreno para construção, comércio, garagem…) — taxa de 6,5%)
- 24 700,00 €
- Imposto do Selo sobre a compra (0,8%)
- 3040,00 €
- Imposto do Selo sobre o crédito (0,6% de 304 000 €)
- 1824,00 €
- Outros custos (estimativa)
- 1000 €
- Entrada (20%)
- 76 000 €
- Total a pagar na compra (entrada + impostos + custos)
- 106 564 €
- Prestação mensal — TAN 4,233% (Euribor + spread), 35 anos
- 1388,85 €
Valores indicativos para o Continente. O IMT e o Selo incidem sobre o maior entre o preço e o valor patrimonial tributário (VPT). A prestação não inclui seguros de vida e multirriscos nem comissões; a taxa final depende do banco. Tabelas: CIMT art. 17.º, redação da Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026); Imposto do Selo — Tabela Geral, verbas 1.1 (0,8%) e 17.1.4 (0,6%). Fonte: AT — Portal das Finanças (CIMT, art. 17.º).
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