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VendaReferência: ZMPT577923

Loja - Empreend. Quinta Belo Horizonte - Junto ao Palácio do Gelo

Ranhados, Viseu

380 000 €

Características

Tipo
Loja
Estado
Em construção
Ano de construção
2025
Piso
RCLote 247 - Loja 4
Área útil
96 m²
Área bruta
96 m²
Casas de banho
2
Estacionamento
Garagem: 3
Certificado energético
A
Referência
ZMPT577923

Destaques

  • Elevador
  • Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
  • Boa exposição solar
  • Distância à cidade
  • Sotão
  • Vista cidade
  • Aquecimento central
  • Ar condicionado
  • Pré-instalação de ar condicionado
  • Portões elétricos
  • Vídeo-porteiro

Descrição

Loja - Empreendimento Quinta de Belo Horizonte - Junto ao Palácio do Gelo Descubra o seu novo pontocomercial no coração de Viseu ! Esta Loja em fase de construção oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada — a poucos passos do Palácio do Gelo e de todas as comodidades que a cidade tem para oferecer. Destaques do Imóvel: • Tipologia: • Estado: Em construção (possibilidade de personalização de acabamentos) • Área generosa e bem distribuída • Garagem privativa e arrecadação Localização Imbatível: • Ao lado do Palácio do Gelo • Próximo de escolas, supermercados, farmácias e transportes • A minutos do centro histórico de Viseu • Excelentes acessos rodoviários Ideal para operação própria ou investimento — um imóvel com grande potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da cidade. Agende já a sua visita ou entre em contacto para mais informações sobre plantas, preços e prazos de entrega.

Localização

Ranhados, Viseu

Localização aproximada (freguesia). A morada exata é partilhada no agendamento da visita.

Quanto custa comprar? valores indicativos

Simulação de impostos (IMT e Imposto do Selo), entrada e prestação. Não substitui a liquidação da AT nem uma proposta do banco.

Preço
380 000 €
IMT (Outros prédios urbanos (terreno para construção, comércio, garagem…) — taxa de 6,5%)
24 700,00 €
Imposto do Selo sobre a compra (0,8%)
3040,00 €
Imposto do Selo sobre o crédito (0,6% de 304 000 €)
1824,00 €
Outros custos (estimativa)
1000 €
Entrada (20%)
76 000 €
Total a pagar na compra (entrada + impostos + custos)
106 564 €
Prestação mensal — TAN 4,233% (Euribor + spread), 35 anos
1388,85 €

Valores indicativos para o Continente. O IMT e o Selo incidem sobre o maior entre o preço e o valor patrimonial tributário (VPT). A prestação não inclui seguros de vida e multirriscos nem comissões; a taxa final depende do banco. Tabelas: CIMT art. 17.º, redação da Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026); Imposto do Selo — Tabela Geral, verbas 1.1 (0,8%) e 17.1.4 (0,6%). Fonte: AT — Portal das Finanças (CIMT, art. 17.º).

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