Apartamento T3 Pronto a Habitar em Celorico da Beira

Celorico (São Pedro e Santa Maria) e Vila Boa do Mondego, Celorico da Beira, distrito de Guarda

135 000 €

Características

Tipo: Apartamento
Tipologia: T3
Estado: Usado
Ano de construção: 1980
Piso: -3
Área útil: 87 m²
Área bruta: 87 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Estacionamento: Parqueamento: 1
Certificado energético: C
Referência: ZMPT594573

Destaques

1 Varanda
1 Sala
1 Cozinha
Boa exposição solar
Cozinha mobilada
Distância à cidade
Sistema de aquecimento
Despensa
Hall de entrada
Marquise

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Descrição

🏡 O SEU NOVO LAR ESPERA POR SI EM CELORICO DA BEIRA! ✨ Apartamento T3 | Pronto a Habitar | Conforto e Funcionalidade Imagine entrar na sua nova casa e não ter de se preocupar com obras, remodelações ou despesas adicionais! Apresentamos este fantástico Apartamento T3 em Celorico da Beira, a Capital do Queijo Serra da Estrela, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida.🔑 UM APARTAMENTO PRONTO A RECEBER A SUA FAMÍLIA! 🧑🏽‍❤️‍🧑🏼 Este imóvel oferece: 🛏️ 3 quartos espaçosos, ideais para toda a família; 🛁 2 casas de banho, para maior comodidade; 🛋️ Sala de estar e jantar, perfeita para momentos de convívio; 🍽️ Cozinha funcional, pronta a utilizar; 🔥 Aquecimento a pellets, para um ambiente acolhedor nos dias mais frios; 🪟 Janelas com vidro duplo, proporcionando maior conforto térmico e acústico.✨ A GRANDE VANTAGEM? Está pronto a habitar e não necessita de qualquer remodelação! Uma excelente oportunidade para quem procura a sua primeira casa, pretende mudar de habitação ou deseja investir numa localização com identidade, tradição e qualidade de vida. 📍 Localizado em Celorico da Beira, junto à beleza natural da Serra da Estrela e à tradição gastronómica que torna esta região tão especial.💚 Não deixe escapar esta oportunidade! 📞 Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Na Zome Grupo Viva, estamos aqui para o ajudar a encontrar o lugar onde os seus sonhos ganham vida! Vamos concretizar sonhos juntos!🏡 Zome Grupo Viva#ZomeGrupoViva #CeloricoDaBeira #ApartamentoT3 #ImóveisParaVenda #CasaProntaAHabitar #SerraDaEstrela #CapitalDoQueijoSerraDaEstrela #OportunidadeImobiliária #ComprarCasa #VamosConcretizarSonhosJuntos

Localização

Celorico (São Pedro e Santa Maria) e Vila Boa do Mondego, Celorico da Beira

Localização aproximada (freguesia). A morada exata é partilhada no agendamento da visita.

Quanto custa comprar? valores indicativos

Simulação de impostos (IMT e Imposto do Selo), entrada e prestação. Não substitui a liquidação da AT nem uma proposta do banco.

FinalidadeTabela de IMT

IMT Jovem — todos os compradores com 35 anos ou menos, a comprar a 1.ª habitação própria e permanente (sem outra casa em nome próprio e sem serem dependentes no IRS).Comprador não residente fiscal em Portugal

Financiamento (máx. 90%)% do preçoPrazoanosEuribor 12M (19/10/2026)%Spread do banco%Outros custos (escritura/registo, avaliação, comissões)€

Preço: 135 000 €
IMT (Habitação própria e permanente — escalões progressivos): 573,08 €
Imposto do Selo sobre a compra (0,8%): 1080,00 €
Imposto do Selo sobre o crédito (0,6% de 121 500 €): 729,00 €
Outros custos (estimativa): 1000 €
Entrada (10%): 13 500 €
Total a pagar na compra (entrada + impostos + custos): 16 882 €
Prestação mensal — TAN 4,233% (Euribor + spread), 35 anos: 555,08 €

Valores indicativos para o Continente. O IMT e o Selo incidem sobre o maior entre o preço e o valor patrimonial tributário (VPT). A prestação não inclui seguros de vida e multirriscos nem comissões; a taxa final depende do banco. Tabelas: CIMT art. 17.º, redação da Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026); Imposto do Selo — Tabela Geral, verbas 1.1 (0,8%) e 17.1.4 (0,6%). Fonte: AT — Portal das Finanças (CIMT, art. 17.º).