Apartamento T3 NOVO, em São Salvador, Viseu
Repeses e São Salvador, Viseu
385 000 €
Características
- Tipo
- Apartamento
- Tipologia
- T3
- Estado
- Em construção
- Ano de construção
- 2027
- Piso
- 2º
- Área útil
- 121 m²
- Área bruta
- 121 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 3
- Estacionamento
- Garagem: 3; Parqueamento: 1
- Certificado energético
- Isento
- Referência
- ZMPT577873
Destaques
- Elevador
- 2 Varanda(s)
- 1 Sala
- 1 Cozinha
- Cozinha equipada
- Cozinha mobilada
- Sotão
- Vista campo
- Vista cidade
- Ar condicionado
- Painéis Solares
- Estores elétricos
- Roupeiro
Descrição
Novo Apartamento T3 em Construção – A 5 Minutos do Centro de Viseu Apresento-lhe esta excelente oportunidade de adquirir um moderno apartamento T3, com uma área total de 121,25 m², atualmente em fase de construção, localizado a apenas 5 minutos do centro de Viseu. Uma opção ideal para quem procura conforto, eficiência energética e qualidade de vida, aliado a uma localização estratégica e tranquila. O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, casa de banho de serviço, corredor, casa de banho completa, dois quartos e uma suite. Apartamento com 1 lugar de garagem e varandas, que proporcionam maior luminosidade e ligação ao exterior. O imóvel encontra-se em construção, numa fase em que pode escolher alguns dos acabamentos ao seu gosto, conforme o plafond existente, permitindo-lhe personalizar o espaço ao seu estilo e preferências. Entre os elementos já incluídos na construção deste apartamento, destacam-se: - Caixilharia com rutura térmica, que garante melhor isolamento e eficiência energética; - Vidros duplos com tratamento Planiterm, que oferecem maior conforto térmico e acústico; - Painel solar para aquecimento de águas sanitárias, promovendo poupança e sustentabilidade; - Sistema de climatização com ar condicionado, assegurando conforto durante todo o ano; - Estores elétricos, que acrescentam comodidade e modernidade ao seu dia a dia. Este apartamento é a combinação perfeita entre contemporaneidade e funcionalidade, com linhas modernas, bons acessos e proximidade a todo o tipo de serviços. Para saber mais, entre em contacto.
Localização
Repeses e São Salvador, Viseu
Localização aproximada (freguesia). A morada exata é partilhada no agendamento da visita.
Quanto custa comprar? valores indicativos
Simulação de impostos (IMT e Imposto do Selo), entrada e prestação. Não substitui a liquidação da AT nem uma proposta do banco.
- Preço
- 385 000 €
- IMT (Habitação própria e permanente — escalões progressivos)
- 17 036,65 €
- Imposto do Selo sobre a compra (0,8%)
- 3080,00 €
- Imposto do Selo sobre o crédito (0,6% de 346 500 €)
- 2079,00 €
- Outros custos (estimativa)
- 1000 €
- Entrada (10%)
- 38 500 €
- Total a pagar na compra (entrada + impostos + custos)
- 61 696 €
- Prestação mensal — TAN 4,233% (Euribor + spread), 35 anos
- 1583,01 €
Valores indicativos para o Continente. O IMT e o Selo incidem sobre o maior entre o preço e o valor patrimonial tributário (VPT). A prestação não inclui seguros de vida e multirriscos nem comissões; a taxa final depende do banco. Tabelas: CIMT art. 17.º, redação da Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026); Imposto do Selo — Tabela Geral, verbas 1.1 (0,8%) e 17.1.4 (0,6%). Fonte: AT — Portal das Finanças (CIMT, art. 17.º).
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