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VendaReferência: ZMPT577871

Apartamento T3 NOVO, em São Salvador, Viseu

Repeses e São Salvador, Viseu

380 000 €

Características

Tipo
Apartamento
Tipologia
T3
Estado
Em construção
Ano de construção
2027
Piso
1º
Área útil
109 m²
Área bruta
109 m²
Quartos
2
Casas de banho
3
Estacionamento
Garagem: 3; Parqueamento: 1
Certificado energético
Isento
Referência
ZMPT577871

Destaques

  • Elevador
  • 2 Varanda(s)
  • 1 Sala
  • 1 Cozinha
  • Cozinha equipada
  • Cozinha mobilada
  • Sotão
  • Vista campo
  • Vista cidade
  • Ar condicionado
  • Painéis Solares
  • Estores elétricos
  • Roupeiro

Descrição

Novo Apartamento T3 em Construção – A 5 Minutos do Centro de Viseu Apresento-lhe esta excelente oportunidade de adquirir um moderno apartamento T3, com uma área total de 109,68 m², atualmente em fase de construção, localizado a apenas 5 minutos do centro de Viseu. Uma opção ideal para quem procura conforto, eficiência energética e qualidade de vida, aliado a uma localização estratégica e tranquila. O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, casa de banho de serviço, corredor, casa de banho completa, dois quartos e uma suite. Apartamento com 1 lugar de garagem e varandas, que proporcionam maior luminosidade e ligação ao exterior. O imóvel encontra-se em construção, numa fase em que pode escolher alguns dos acabamentos ao seu gosto, conforme o plafond existente, permitindo-lhe personalizar o espaço ao seu estilo e preferências. Entre os elementos já incluídos na construção deste apartamento, destacam-se: - Caixilharia com rutura térmica, que garante melhor isolamento e eficiência energética; - Vidros duplos com tratamento Planiterm, que oferecem maior conforto térmico e acústico; - Painel solar para aquecimento de águas sanitárias, promovendo poupança e sustentabilidade; - Sistema de climatização com ar condicionado, assegurando conforto durante todo o ano; - Estores elétricos, que acrescentam comodidade e modernidade ao seu dia a dia. Este apartamento é a combinação perfeita entre contemporaneidade e funcionalidade, com linhas modernas, bons acessos e proximidade a todo o tipo de serviços. Para saber mais, entre em contacto.

Localização

Repeses e São Salvador, Viseu

Localização aproximada (freguesia). A morada exata é partilhada no agendamento da visita.

Quanto custa comprar? valores indicativos

Simulação de impostos (IMT e Imposto do Selo), entrada e prestação. Não substitui a liquidação da AT nem uma proposta do banco.

Preço
380 000 €
IMT (Habitação própria e permanente — escalões progressivos)
16 636,65 €
Imposto do Selo sobre a compra (0,8%)
3040,00 €
Imposto do Selo sobre o crédito (0,6% de 342 000 €)
2052,00 €
Outros custos (estimativa)
1000 €
Entrada (10%)
38 000 €
Total a pagar na compra (entrada + impostos + custos)
60 729 €
Prestação mensal — TAN 4,233% (Euribor + spread), 35 anos
1562,45 €

Valores indicativos para o Continente. O IMT e o Selo incidem sobre o maior entre o preço e o valor patrimonial tributário (VPT). A prestação não inclui seguros de vida e multirriscos nem comissões; a taxa final depende do banco. Tabelas: CIMT art. 17.º, redação da Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026); Imposto do Selo — Tabela Geral, verbas 1.1 (0,8%) e 17.1.4 (0,6%). Fonte: AT — Portal das Finanças (CIMT, art. 17.º).

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