Andar Moradia T3 Renovado com Garagem de 100 m² e Quintal Privativo
Mundão, Viseu
220 000 €
Características
- Tipo
- Moradia
- Tipologia
- T3
- Estado
- Renovado
- Área útil
- 101 m²
- Área bruta
- 101 m²
- Área de terreno
- 1497 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- Garagem: 3; Parqueamento: 1
- Certificado energético
- F
- Referência
- ZMPT591536
Destaques
- Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
- 1 Quintal / Jardim
- 1 Sala
- 1 Cozinha
- Boa exposição solar
- Cozinha equipada
- Cozinha mobilada
- Distância à cidade
- Vista campo
Descrição
Andar Moradia T3 Renovado com Quintal Privativo e Garagem Fechada de 100 m² | Mundão, Viseu Se procura uma casa onde possa entrar e viver de imediato, com espaço exterior, uma garagem de dimensões excecionais e a tranquilidade de uma zona residencial, esta poderá ser a oportunidade ideal. Este andar moradia foi recentemente renovado e combina conforto, funcionalidade e privacidade, sendo perfeito para famílias, casais ou para quem valoriza espaço interior e exterior sem abdicar da proximidade ao centro de Viseu. Principais características: ✔ 3 Quartos ✔ 2 Casas de banho ✔ Garagem fechada com aproximadamente 100 m², ideal para vários veículos, oficina, arrumos ou zona de lazer ✔ Quintal privativo com aproximadamente 1500m2 ✔ Excelente exposição solar ✔ Imóvel recentemente renovado ✔ Ambiente tranquilo e familiar A ampla garagem representa um verdadeiro diferencial deste imóvel, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, desde estacionamento até espaço para hobby, ginásio, escritório ou armazenamento. O quintal proporciona um espaço exterior agradável para refeições em família, momentos de convívio, jardim, zona para crianças ou animais de estimação. A localização em Mundão, a poucos minutos do centro de Viseu, permite beneficiar da tranquilidade da envolvente mantendo fácil acesso a comércio, escolas, serviços e principais vias de comunicação. Se procura uma casa pronta a habitar, com espaço, privacidade e excelente relação qualidade/preço, esta merece a sua visita. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Nota: Algumas imagens foram sujeitas a Virtual Home Staging com recurso a Inteligência Artificial, apenas para ilustrar o potencial do imóvel. O mobiliário e a decoração apresentados não existem no imóvel.
Localização
Mundão, Viseu
Localização aproximada (freguesia). A morada exata é partilhada no agendamento da visita.
Quanto custa comprar? valores indicativos
Simulação de impostos (IMT e Imposto do Selo), entrada e prestação. Não substitui a liquidação da AT nem uma proposta do banco.
- Preço
- 220 000 €
- IMT (Habitação própria e permanente — escalões progressivos)
- 4942,04 €
- Imposto do Selo sobre a compra (0,8%)
- 1760,00 €
- Imposto do Selo sobre o crédito (0,6% de 198 000 €)
- 1188,00 €
- Outros custos (estimativa)
- 1000 €
- Entrada (10%)
- 22 000 €
- Total a pagar na compra (entrada + impostos + custos)
- 30 890 €
- Prestação mensal — TAN 4,233% (Euribor + spread), 35 anos
- 904,58 €
Valores indicativos para o Continente. O IMT e o Selo incidem sobre o maior entre o preço e o valor patrimonial tributário (VPT). A prestação não inclui seguros de vida e multirriscos nem comissões; a taxa final depende do banco. Tabelas: CIMT art. 17.º, redação da Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026); Imposto do Selo — Tabela Geral, verbas 1.1 (0,8%) e 17.1.4 (0,6%). Fonte: AT — Portal das Finanças (CIMT, art. 17.º).
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